Описание объекта (Приложение к Договору о намерениях купли-продажи недвижимого имущества (предварительный договор))
Включает в себя:
- Конструктор документов
- Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
- Скачивание 1 документа
Ситуация, при которой применимо Описание объекта:
Вы намерены в будущем продать имеющееся у Вас недвижимое имущество определенному лицу, или Вы намерены в будущем купить недвижимое имущество у определенного лица (например, собственник магазина И.Иванов в течение одного месяца готов продать данный магазин по согласованной цене С.Сидорову и т.п.), для чего Вы заключаете договор намерениях и в рамках данного договора вы отражаете характеристики недвижимого имущества в - Описании объекта.
Стороны Описания объекта:
- Продавец – физическое или юридическое лицо, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется в будущем передать в собственность другой стороне (покупателю).
- Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое обязуется в будущем принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную договором цену. При этом в отношении иностранцев (физических лиц, не являющихся гражданами Республики Казахстан и имеющих доказательства своей принадлежности к гражданству иного государства) законом установлено, что:
- иметь в Республике Казахстан на праве собственности недвижимое имущество могут только иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан (имеющие вид на жительство в Республике Казахстан),
- если супруг (а) Покупателя является иностранным (ой) гражданином (кой), то Покупатель может приобрести недвижимое имущество только в случае:
- наличия у супруга (и) Покупателя вида на жительство в Республике Казахстан;
или
- если брачным договором между супругами установлен режим раздельной собственности.
Цель и условия Описания объекта:
"Описание объекта" - это приложение к договору о намерениях купли-продажи недвижимого имущества (предварительный договор), является его неотъемлемой частью и заключается в той же форме, что и договор.
"Описание объекта" - приложение к договору, в котором определяются характеристики объекта, в том числе характеристики помещения и при наличии характеристики земельного участка и (или) иного имущества .