Акт осмотра объекта (Приложение к договору оказания риэлторских услуг)

Ситуация, при которой применим Акт осмотра объекта:

Вы заключили  договор оказания риэлторских услуг и Вам необходимо зафиксировать  следующие факты:

• факт просмотра Заказчиком Объектов (например, квартиры, дома, земельного участка, офиса, производственных и складских помещений и т.п.),  предложенных  Заказчику  Риэлтором;

• факт просмотра  Объекта (например, квартиры, дома, земельного участка, офиса, производственных и складских помещений и т.п.)   лицами, приглашенными  Риэлтором.

Стороны  Акта осмотра объекта:

• Заказчик -  лицо (физическое или юридическое или индивидуальный предприниматель), использующее риэлторские услуги;

• Риэлтор - лицо (физическое или юридическое или индивидуальный предприниматель), оказывающее риэлторские услуги за вознаграждение. При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:

• граждане Республики Казахстан;

• оралманы;

• постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Республики Беларусь, Кыргызской Республики и Российской Федерации. Индивидуальное предпринимательство в качестве физического лица иных иностранцев и лиц без гражданства не допускается.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении дохода, облагаемого у источника выплаты, т.е. если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Риэлтора исполнит Заказчик как его налоговый агент.

Цель и условия для Акта осмотра объекта:

"Акт осмотра объекта"  является приложением  к договору оказания риэлторских услуг и  его неотъемлемой частью.

"Акт осмотра объекта"  фиксирует факт просмотра Заказчиком Объекта (например, квартир, домов, земельных участков, офисов, производственных и складских помещений и т.п.), предложенных  Заказчику  Риэлтором или просмотра  Объекта  лицами, приглашенными  Риэлтором.