Акт приема-передачи киоска (Приложение к договору аренды киоска)

Ситуация, при которой применим Акт приема-передачи движимого имущества по договору аренды:

У Вас есть заключенный договор аренды киоска. По указанному договору Вам необходимо  составить Акт приема-передачи киоска подлежащего предоставлению за плату во временное владение и пользование, что должно закрепляться в соответствующем приложении.

Стороны Акта приема-передачи киоска по договору аренды:

• Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит киоск, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:

• граждане Республики Казахстан;

• кандасы;

• постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Республики Беларусь, Кыргызской Республики и Российской Федерации. Индивидуальное предпринимательство в качестве физического лица иных иностранцев и лиц без гражданства не допускается.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

• облагаемого у источника выплаты, т.е. если Арендатором киоска является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;

• имущественного дохода, т.е. если Арендатором киоска является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

• Арендатор –  лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) киоск. 

Цель и условия Акта приема-передачи киоск по договору аренды:

"Акт приема-передачи киоск по договору аренды"  - неотъемлемое приложение к договору аренды, наличие которого  регламентировано законодательством, которое подтверждает факт приема-передачи киоска.  И заключается в той же форме, что и договор.

"Акт приема-передачи киоска по договору аренды"  закрепляет факт приема-передачи киоска по договору, а также основные характеристики движимого имущества, его техническое состояние, недостатки, количество, цену за единицу и т.п. либо те характеристики по движимому имуществу, которые Вы хотите указать сами в зависимости от выбранных Вами условий.