Акт приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи (типовая форма)

Ситуация, при которой применим Акт приема-передачи имущества по договору купли-продажи:

У Вас есть заключенный договор купли-продажи  (например,  купли-продажи  квартиры и т.п.).  По указанному договору Вам необходимо  составить Акт приема-передачи имущества подлежащего купле-продаже, что должно закрепляться в соответствующем приложении.

Стороны Акта приема-передачи имущества по договору купли-продажи:

• Продавец – физическое или юридическое лицо, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю). 

• Покупатель – лицо (физическое или юридическое лицо), которое обязуется принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную договором цену. При этом в отношении иностранцев (физических лиц, не являющихся гражданами Республики Казахстан и имеющих доказательства своей принадлежности к гражданству иного государства) законом установлено, что:

• иметь в Республике Казахстан на праве собственности недвижимое имущество могут только иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан (имеющие вид на жительство в Республике Казахстан),

• если супруг (а) Покупателя является иностранным (ой) гражданином (кой), то Покупатель может приобрести недвижимое имущество только в случае:

• наличия у супруга (и) Покупателя вида на жительство в Республике Казахстан;

или

•  если брачным договором между супругами установлен режим раздельной собственности.

Цель и условия Акта приема-передачи имущества по договору купли-продажи:

"Акт приема-передачи имущества по договору купли-продажи" неотъемлемое приложение к договору купли-продажи наличие которого  регламентировано законодательством, которое подтверждает факт приема-передачи недвижимого имущества.  И заключается в той же форме, что и договор.

"Акт приема-передачи имущества по договору купли-продажи"  - приложение к договору, которое закрепляет факт приема-передачи имущества по договору, а также основные характеристики недвижимого имущества, характеристики земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество и иные идентификационные характеристики имущества в зависимости от выбранных Вами условий.