Договор авторского сопровождения и технического надзора (в соответствии со Строительным кодексом Республики Казахстан)

Ситуации, в которых применяется Договор авторского сопровождения и технического надзора:

Договор авторского сопровождения и технического надзора (далее – Договор) является симбиозом двух правоотношений, который состоит из:

• авторского сопровождения – инжиниринговая услуга в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности по осуществлению сопровождения стадии строительства автором (авторами) проекта строительства, в том числе по внесению в него изменений;
• технического надзора – инжиниринговая услуга по надзору за строительством на всех стадиях реализации проекта строительства, включая качество, стоимость, приемку выполненных работ и ввод строительных объектов в эксплуатацию;

Авторское сопровождение выполняется во время всего строительства, на основании заключенного между заказчиком и автором проекта договоре.

Технический надзор в обязательном порядке осуществляется на всех строительных объектах, за исключением указанных в статье 121 и пункте 1 статьи 133 Строительного Кодекса, в соответствии с правилами оказания инжиниринговых услуг в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Стороны Договора авторского сопровождения и технического надзора:

Заказчиком таких услуг может выступать любой субъект права.

Исполнителем по Договору может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Принимая во внимание уровень ответственности, законодательство РК установило специальные требования для осуществления надзора за строительством. Исполнитель обязан быть аккредитован в установленном порядке.

Существенные условия Договора авторского сопровождения и технического надзора:

• Предмет договора;
• Наименование и характеристики Объекта строительства, в отношении которого осуществляется надзор.

Обычные условия Договора авторского сопровождения и технического надзора:

• Сроки оказания услуг;
• Размер и порядок оплаты оказываемых услуг;
• Обстоятельства непреодолимой силы;
• Порядок разрешения споров;
• Порядок расторжения Договора;
• Права и обязанности сторон Договора;
• Порядок оказания услуг.

Законодательство РК, которое регулирует Договор авторского и технического надзора:

Строительный кодекс Республики Казахстан