Описание недвижимого имущества (Приложение к договору доверительного управления недвижимым имуществом)

Ситуация для Описания недвижимого имущества к договору доверительного управления:

Вы планируете заключить договор доверительного управления недвижимым имуществом (например, Договор доверительного управления офиса и т.п.).и  Вам необходимо определить условие о предмете договора, т.е. о том, какое недвижимое имущество подлежит передаче в доверительное управление, т.е.:

• предметом договора является передача в доверительное управление недвижимого имущества, т.е.  имущества, прочно связанного с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно (например, магазин и т.п.);

• недвижимое имущество является помещением в составе объекта кондоминиума (например, в бизнес центре), т.е. помещение принадлежит собственнику на праве собственности. А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Переход прав (а) (например в зависимости от переданного по договору объема прав, в отдельности или в совокупности, владения, пользования или распоряжения) на помещение к другому лицу влечет переход к Управляющему помещением соответствующей доли в правах на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в данном описании к  договору доверительного управления недвижимым имуществом, объектом является только помещение.

Стороны Описания недвижимого имущества к договору доверительного управления:

• Учредитель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он имеет намерение передать в доверительное управление другой стороне (Управляющему). Учредитель может являться выгодоприобретателем по договору.

• Управляющий - лицо (физическое или юридическое или индивидуальный предприниматель), которое обязуется осуществлять доверительное управление недвижимым имуществом в интересах выгодоприобретателя.   Управляющий не может одновременно быть ни Учредителем, ни выгодоприобретателем.

Цель и условия Описания недвижимого имущества к договору доверительного управления:

"Описание  недвижимого имущества к договору доверительного управления"  - это приложение к договору доверительного управления, является его неотъемлемой частью и заключается в той же форме, что и договор.

"Описание  недвижимого имущества к договору доверительного управления"  - приложение к договору, которое определяет характеристики объекта доверительного управления, в том числе характеристики недвижимого имущества.