Предложение об изменении платы в связи с изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов

Какие действия должны быть предприняты для направления Предложения об изменении платы в связи с изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов:

• проверен договор на предмет отсутствия в нем ограничений на изменение арендной платы в связи изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов;

• оформлено представленное «Предложение об изменении платы в связи с изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов»; 

• представленное «Предложение об изменении платы в связи с изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов» передано одним из ниже изложенных способов:

• нарочно под расписку на экземпляре уведомления отправителя:

• при вручении получателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество получателя; дата получения и подпись получателя;

• при вручении получателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.

• по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у отправителя уведомления должны быть:

• квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;

• расписка о вручении уведомления адресату (получателю уведомления), что подтверждает факт вручения уведомления.

В соответствии с пунктом 2 ст. 402 Гражданского Кодекса РК сторона вправе заявить в суд требования об изменении условий договора касательно пересмотра размера арендной платы в связи с изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов если:

• другой стороной отказано в пересмотре размера арендной платы при изменении устанавливаемых централизованно цен и тарифов;

•  неполучения ответа от другой стороны в срок, указанный в уведомлении (если уведомление содержит срок по предоставлению на нее ответа);

• неполучения ответа от другой стороны в срок установленный договором (если договор содержит сроки по предоставлению ответов на уведомления);

• неполучения ответа в тридцатидневный срок, с даты получения другой стороной уведомления о пересмотре размера арендной платы в связи с изменением устанавливаемых централизованно цен и тарифов (если в договоре или в уведомлении не указаны сроки предоставления ответа).