Предупреждение заказчика о необходимости в проведении дополнительных работ

Ситуация, при которой применимо  Предупреждение заказчика о необходимости в проведении дополнительных работ: 

При исполнении обязательств по договору подряда и во время производства работ Вы обнаружили, что возникла необходимость в выполнении дополнительных, заранее непредвиденных работ. При этом определена приблизительная цена договора (например, в смете; или например, в спецификации; или например, в самом договоре и т.п.).

Какие действия должны быть предприняты в связи с Предупреждением заказчика о необходимости в проведении дополнительных работ:

• Собраны доказательства, подтверждающие указанные факты  (например, Техническое заключение; или например, Дефектная ведомость; или например, Дополнительная смета; или например, Письменные обращения Подрядчика и/или третьих лиц и т.п.);

• подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика о необходимости в выполнении дополнительных работ с увеличением суммы договора (желательно в письменном виде и с указанием последствий их невыполнения) и до получения от него указаний приостановить работу и предоставить ему возможность в разумный срок предоставить письменное согласие либо отказ, т.е. должно быть направлено в адрес заказчика представленное уведомление – «Предупреждение заказчика о необходимости в проведении дополнительных работ» одним из ниже изложенных способов:

• нарочно под расписку на экземпляре уведомления отправителя:

• при вручении получателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество получателя; дата получения и подпись получателя;

• при вручении получателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.

• по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у отправителя уведомления должны быть:

• квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;

• расписка о вручении уведомления адресату (получателю уведомления), что подтверждает факт вручения уведомления.

Если, заказчик не согласится на выполнение дополнительных работ, он вправе отказаться от договора (статья 404, пункт 3 статьи 621 Гражданского Кодекса РК). В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Отказ от договора по данному вопросу производится заказчиком во внесудебном, одностороннем порядке путем письменного уведомления подрядчика. В случае отсутствия согласия сторон взыскание оплаты за уже выполненную работу подрядчика осуществляется в судебном порядке.