Расписка (к Договорам купли-продажи движимого или недвижимого имущества)

Ситуация, при которой применима Расписка:

Платежи производятся на основании и в соответствии с условиями гражданско-правовых сделок. В силу требований закона, Сторона, исполнившая сделку, совершенную в письменной форме, вправе требовать от другой стороны документ, подтверждающий исполнение. Таким образом, Кредитор принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку  в получении исполнения полностью или в части. При совокупности нижеуказанных условий таким документом является представленная Расписка, при этом:

• выполнение обязательств по оплате имущества осуществляется наличными деньгами путем передачи наличных денег в виде банкнот и (или) монет, являющихся законным платежным средством, в виде физической передачи банкнот и (или) монет лицом, осуществляющим платеж (плательщиком), лицу (лицам), перед которым (которыми) плательщик имеет обязательства. При этом, платеж наличными деньгами может производиться лицу, перед которым исполняется денежное обязательство, непосредственно либо через посредника.;

• сторонами по гражданско-правовой сделке (договору купли-продажи) являются физические лица. ​

Цель и условия Расписки (к Договорам купли-продажи):

• Расписка - это односторонний документ, подписываемый стороной по договору (сделке), получающей наличные деньги. Подписанием Расписки подтверждается факт приема и передачи денег и при необходимости других фактов, например, что претензий к размеру суммы, подлинности переданных денежных знаков не имеется. Это позволяет существенно снизить возможные риски обеих сторон, связанные с исполнением обязательств;

• Расписка может быть получена как в момент заключения Договора купли-продажи имущества , так и получена в иное время, т.е. в момент фактического исполнения обязательств путем передачи денег, согласованное Сторонами в Договоре купли-продажи.

Рекомендуется при оформлении Расписки (к Договорам купли-продажи) соблюдать следующие процедуры:

• целесообразно, чтобы текст расписки был написан Продавцом (стороной,получающей деньги) собственноручно, что при возникновении спора по факту получения наличных денег позволит при проведении почерковедческой экспертизы исследовать большее количества материала, т.е. не только подпись Продавца, но и сам текст Расписки;

•  осуществить пересчет и проверку денежных знаков на подлинность в присутствии Покупателя;

• привлечь к процессу передачи наличных денег свидетелей, т.е. третьих лиц, несвязанных ни с Покупателем, ни с Продавцом, которые своими подписями подтвердят, изложенные в Расписке факты.

Расписка (к Договорам купли-продажи) регулируется:

• Гражданский Кодекс РК;

• иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.