Согласие кредитора (Приложение к договору аренды недвижимого имущества)

Ситуация, при которой применимо Согласие кредитора:

Вы планируете заключить договор аренды недвижимого имущества  (например, квартира, дом, офис, земельный участок и т.п. ). При этом в отношении недвижимого имущества являющегося предметом договора установлен такой вид  обременения - залог. В силу требований закона совершение указанной сделки разрешено только с письменного согласия кредитора.

Цель и условия Согласия кредитора:

"Согласие кредитора" - это односторонний документ, подписываемый кредитором, т.е. лицом, (залогодержателем) которое имеет право, в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства,  получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества,  имеющим намерение  совершить сделку по аренде в отношении недвижимого имущества, которое находится в залоге.

"Согласие кредитора"  - может быть получено от кредитора  в момент заключения договора аренды недвижимого имущества как приложение к договору, а также может быть получено предварительно, т.е. до заключения договора аренды имущества (в таком случае в представленном "Согласии кредитора" необходимо удалить реквизит, указывающий, что данный документ является Приложением к Договору). Если "Согласие кредитора"  получается предварительно  для заключения договора аренды сроком не менее одного года , целесообразно, данное заявление нотариально удостоверить.