[DOC] Скачайте Уведомление арендатора о расторжении договора и возврате объекта аренды при создании арендодателем препятствий использования объекта аренды в соответствии с условиями договора или его назначением - образец, бланк, шаблон для Казахстана

Уведомление арендатора о расторжении договора и возврате объекта аренды при создании арендодателем препятствий использования объекта аренды в соответствии с условиями договора или его назначением

Документ обновлен: 24.08.2019 (соответствует текущему законодательству)

Включает в себя:

  • Конструктор документов
  • Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
  • Скачивание 1 документа

Ситуация, при которой применимо Уведомление о расторжении договора и возврате объекта аренды при создании арендодателем препятствий использования объекта аренды в соответствии с условиями договора или его назначением:

Вы заключили договор аренды какого-либо имущества (например, квартиры или транспортного средства и т.п.), а  Арендодатель создает препятствия по пользованию имуществом, (например, не выполняет обязательств предусмотренных договором по установке детали на транспортное средство или оборудование, без которой эксплуатация такого имущества не возможна и т.п.). В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 556 Гражданского кодекса Республики Казахстан Договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию Арендатора в случаях, когда Арендодатель создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

Какие действия должны быть предприняты для направления Уведомления о расторжении договора и возврате объекта аренды при создании арендодателем препятствий использования объекта аренды в соответствии с условиями договора или его назначением:

  • проверен договор. Определено в какие сроки, и какое именно действие/бездействие Арендодателя создает препятствие в пользовании имуществом. Определено сроки направления уведомлений о расторжении договора (если таковые предусмотрены договором).  
  • оформлено представленное «Уведомление о расторжении договора и возврате объекта аренды при создании арендодателем препятствий использования объекта аренды в соответствии с условиями договора или его назначением»
  • представленное «Уведомление о расторжении договора и возврате объекта аренды при создании арендодателем препятствий использования объекта аренды в соответствии с условиями договора или его назначением» передано одним из ниже изложенных способов:
  • нарочно под расписку на экземпляре уведомления арендатора:
  • при вручении арендодателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество арендодателя; дата получения и подпись арендодателя;
  • при вручении арендодателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.
  • по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у арендатора уведомления должны быть:
  • квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;
  • расписка о вручении уведомления адресату (арендодателя), что подтверждает факт вручения уведомления.