Уведомление покупателя о расторжении договора и возмещения убытков в связи с передачей товара, обремененного правами третьих лиц, или в отношении которого имеются притязания третьих лиц

Ситуация для направления Уведомления покупателя о расторжении договора и возмещения убытков в связи с передачей товара, обремененного правами третьих лиц, или в отношении которого имеются притязания третьих лиц:

Вы являетесь покупателем по договору купли-продажи или поставки товара. В целях реализации и защиты прав третьих лиц, на данный товар наложено обременение, например, залог или в отношении товара имеются притязания третьих лиц. Об имеющихся обременениях или притязаниях на товар продавец или поставщик в момент заключения с Вами договора Вас не уведомил. Ввиду наличия обременений или притязаний третьих лиц на товар Вы терпите убытки.

В силу  пункта 1 статьи 413 Гражданского кодекса РК продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора и возмещения убытков, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Какие действия должны быть предприняты в связи с  направлением Уведомления покупателя о расторжении договора и возмещения убытков в связи с передачей товара, обремененного правами третьих лиц, или в отношении которого имеются притязания третьих лиц:

• Проверить договор. Определить в какие сроки, и какие именно действия должны быть выполнены Покупателем по расторжению договора по соглашению сторон, а также проверить процедуру возврата Товара и сроки направления уведомлений о расторжении договора (если таковые предусмотрены договором).  Далее в установленный договором (если договором такой срок не предусмотрен, то в установленный законом срок) оформить представленное уведомление – «Уведомление покупателя о расторжения договора и возмещения убытков в связи с передачей товара, обремененного правами третьих лиц, или в отношении которого имеются притязания третьих лиц»;

• представленное «Уведомление покупателя о расторжения договора и возмещения убытков в связи с передачей товара, обремененного правами третьих лиц, или в отношении которого имеются притязания третьих лиц» передано одним из ниже изложенных способов:

• нарочно под расписку на экземпляре уведомления отправителя:

• при вручении получателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество получателя; дата получения и подпись получателя;

• при вручении получателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.

• по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у отправителя уведомления должны быть:

• квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;

• расписка о вручении уведомления адресату (получателю уведомления), что подтверждает факт вручения уведомления.