Уведомление стороны предварительного договора о готовности заключить основной договор и предлагаемом сроке его заключения

Ситуация, при которой применимо направление Уведомления стороны предварительного договора о готовности заключить основной договор и предлагаемом сроке его заключения: 

Ранее Вы заключили предварительный договор и готовы к заключению основного договора. 

Какие действия должны быть предприняты в связи с направлением Уведомления стороны предварительного договора о готовности заключить основной договор и предлагаемом сроке его заключения:

В силу пункта 6 статьи 390 Гражданского Кодекса РК к сроку, установленному предварительным договором, а если срок не определен, то в течение года с момента заключения предварительного договора (часть вторая пункта 4 статьи 390 Гражданского кодекса), возможны 2 варианта:

• Стороны заключат основной договор;

• Вы направите представленное «Уведомление стороны предварительного договора о готовности заключить основной договор и предлагаемом сроке его заключения». В указанном уведомлении учтены необходимые содержательные и технические требования к его составлению. Если, несмотря на направленное Вами уведомление, другая сторона уклонится от заключения основного договора, то согласно пункту 5 статьи 390 Гражданского Кодекса РК, если в предварительном договоре стороны не предусмотрели иное, такая сторона по Вашему требованию будет обязана возместить (в добровольном или судебном порядке) вызванные этим убытки.

• представленное «Уведомление стороны предварительного договора о готовности заключить основной договор и предлагаемом сроке его заключения» передано одним из ниже изложенных способов:

• нарочно под расписку на экземпляре уведомления отправителя:

• при вручении получателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество получателя; дата получения и подпись получателя;

• при вручении получателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.

• по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у отправителя уведомления должны быть:

• квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;

• расписка о вручении уведомления адресату (получателю уведомления), что подтверждает факт вручения уведомления.

Важно учитывать, что если будет проигнорированы оба указанных варианта, то обязательства, возникшие по  предварительному договору, прекращают свое действие.