[DOC] Скачайте Договор строительного подряда 'под ключ' - образец, бланк, шаблон для Казахстана

Договор строительного подряда «под ключ»

Документ обновлен: 27.11.2022 (соответствует текущему законодательству)

Включает в себя:

  • Конструктор документов
  • Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
  • Скачивание 1 документа

Ситуация, при которой применим Договор строительного подряда «под ключ» (типовая форма):

По договору строительного подряда "под ключ" подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект:

  • Заказчик предоставляет Подрядчику проектно-сметную документацию, на основании которой Подрядчик осуществляет строительство объекта "под ключ";
  • Авторский и/или технический надзоры могут осуществляться Заказчиком самостоятельно и (или) с привлечением экспертов, имеющих соответствующий аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
  • все Работы по договору строительного подряда "под ключ" выполняются силами и средствами Подрядчика;
  • Заказчик принимает Объект в эксплуатацию в соответствии с Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан”.

Стороны Договора строительного подряда «под ключ» (типовая форма):

Заказчик – лицо (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющее намерение заказать или приобрести, либо заказывающее, приобретающее отделочные работы. (Если Заказчиком является физическое лицо, необходимо использовать Договор бытового подряда (отделочные работы);

Подрядчик – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), выполняющее отделочные работы.

Существенные условия Договора строительного подряда «под ключ» (типовая форма):

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор строительного подряда считается не заключенным):

  • условие о предмете договора, т.е. какие строительно-монтажные работы будут выполняться и (или) какой результат будет достигнут в ходе выполнения работ.

Обычные условия Договора строительного подряда «под ключ» (типовая форма):

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяются в Договора строительного подряда «под ключ» (типовая форма):​​​​​​​

  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, также скрепление печатями этих юридических лиц, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:
  • в процессе предпринимательской деятельности, независимо от того, осуществляют ли такую деятельность оба участника договора либо только один из них;

или

  • на сумму свыше ста расчетных показателей;
  • сроки выполнения работ;
  • общая сумма договора и порядок оплаты;
  • условия страхования;
  • права и обязанности заказчика и подрядчика;
  • ответственность сторон;
  • иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.

Договор строительного подряда «под ключ» (типовая форма) регулируется:

  • Гражданский кодекс РК;
  • Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»;
  • Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 "Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства"