Договор финансового лизинга оборудования

Ситуация, при которой применим Договор финансового лизинга:

Вам необходимо получение указанного Вами от другой стороны имущества во временное владение и пользование для использования на срок не менее трех лет в предпринимательских целей; или Вы приобретаете в собственность, указанное другой стороной имущество и предоставляете его данной стороне во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях на тот же срок.

Следует отметить, что:

• предметом Договора финансового лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы;
• необходимо письменное уведомление продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу;
• при передаче имущества во владение и пользование новому лизингополучателю (вторичный лизинг, сублизинг, перемена лиц в обязательстве) письменно уведомить продавца об этом в месячный срок с момента такой передачи.

Стороны Договора финансового лизинга:

• Лизингодатель - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое  имеет намерение или приобретает в собственность имущество, указанное другой стороной и предоставляет его данной стороне во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях;

• Лизингополучатель - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое имеет намерение или указывает другой стороне на имущество, которое та приобретает  в собственность у продавца и затем получает это имущество во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях.

Существенные условия Договора финансового лизинга

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор финансового лизинга считается не заключенным):

• ​соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать;

• условие о предмете, то есть данные,  позволяющие установить имущество, подлежащее передаче  в лизинг;

• наименование продавца имущества;

• условия и срок передачи имущества лизингополучателю с указанием, кем ьыл осуществлен выбор продавца и имущества лизинга; 

• размер и периодичность платежей по договору;

• стоимость имущества лизинга;

• срок действия договора;

• условия перехода имущества в собственность лизингополучателя (если такой переход предусмотрен договором).

• описание имущества лизинга;

Обычные условия Договора финансового лизинга

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре финансового лизинга):

• приема-передача предмета лизинга;

• права и обязанности сторон;

• ответственность сторон;

• страхование предмета лизинга;

• порядок разрешения споров;

• порядок изменения, расторжения договора;

• иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон могут, самостоятельно определить в договоре.

​В случае, если стороной по договору является физическое лицо, осуществляющее индивидуальное предпринимательство, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

Договор финансового лизинга регулируется:

• статьи Гражданского кодекса РК;

• Закон РК "О финансовом лизинге";

• иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

В соответствии с пунктом  3 ст . 197 Налогового кодекса РК не являются финансовым лизингом для целей применения подпункта 1) пункта 2 статьи 288, статьи 398, пункта 6 статьи 427 и пункта 6 статьи 428 настоящего Кодекса:

      1) лизинговые сделки в случае расторжения по ним договоров лизинга (прекращения обязательств по договору лизинга) до истечения трех лет с даты заключения таких договоров, кроме следующих случаев:

      признания лизингополучателя банкротом в соответствии с законодательством Республики Казахстан о реабилитации и банкротстве и исключения его из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров;

      признания физического лица-лизингополучателя на основании вступившего в силу решения суда безвестно отсутствующим или объявления его умершим, недееспособным или ограниченно дееспособным, установления ему инвалидности I, II группы, а также в случае смерти физического лица-лизингополучателя;

      вступления в законную силу постановления судебного исполнителя о возврате исполнительного документа лизингодателю в связи с отсутствием у лизингополучателя имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, на которые может быть обращено взыскание, и (или) в случае принятия судебным исполнителем предусмотренных законодательством Республики Казахстан об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей мер по выявлению его имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, которые оказались безрезультатными;

      вступления в законную силу решения суда об отказе лизингодателю в обращении взыскания на имущество лизингополучателя, в том числе на деньги, ценные бумаги или доходы;

      предоставление предметов лизинга во вторичный лизинг;

      2) лизинговые сделки, по которым сумма лизинговых платежей (по договору и (или) фактическая) без учета вознаграждения за первый год действия договора лизинга составляет более 50 процентов от стоимости предмета лизинга;

      3) лизинговые сделки, по которым до истечения трех лет с даты заключения договора лизинга сменился лизингополучатель в результате смены лиц в обязательстве, кроме случая его реорганизации;

      4) лизинговые сделки, по которым сменился лизингодатель в результате смены лиц в обязательстве, кроме случая его реорганизации путем преобразования;

      5) сделки по передаче имущества в сублизинг.

Предметом представленного Договора финансового лизинга не является имущество, вкладываемое инвестором в уставной капитал юридического лица или увеличение фмксированных активов, используемых для предпринимательской деятельности в соответствии с Закона РК "Об инвестициях" от 08.01.2003 г. №373-II

Положения по возвратному лизингу, полному лизингу и сублизингу в договоре не учтены.