Согласие арендодателя на субаренду
Включает в себя:
- Конструктор документов
- Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
- Скачивание 1 документа
Ситуация, при которой применимо Согласие арендодателя на субаренду:
Вы сдаете в аренду какое-либо имущество (например, квартиру, или, например, транспортное средство и т.п.) Арендатор направил Вам запрос о передаче Объекта аренды в пользование третьим лицам, например, в субаренду. В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Республики Казахстан Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать нанятое имущество в поднаем (субаренду).
Какие действия должны быть предприняты в связи с Согласием арендодателя на субаренду:
- оформлено представленное уведомление – «Согласие арендодателя на субаренду »
- Арендодатель должен письменно предупредить арендатора о прекращении таких действий и предоставить арендатору возможность исполнить свое обязательство в разумный срок, т.е. должно быть направлено в адрес арендатора представленное уведомление – «Предупреждение о прекращении использования объекта аренды с существенным нарушением условий договора или назначения объекта аренды и предоставлении срока для исполнения арендатором обязательства». В указанном уведомлении учтены необходимые содержательные и технические требования к его составлению.
- Представленное согласие передается способом, установленным договором, а в случае отсутствия таких условий в договоре:
- нарочно под расписку на экземпляре запрос отправителя:
- при вручении получателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество получателя; дата получения и подпись получателя;
- при вручении получателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.
- направляется по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у отправителя уведомления должны быть:
- квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;
- расписка о вручении уведомления адресату (получателю уведомления), что подтверждает факт вручения запрос.