Обязательства по представлению реестра договоров аренды по форме 871.00

О представлении ФНО 871.00 не позднее 31 марта 2018 года за 2017 год

В соответствии с Законом РК от 27 октября 2015 года № 364-V с 1 января 2017 года вступила в действие статья 67-1 прежнего Налогового Кодекса РК  от 10 декабря 2008 года № 99-IV предусматривающего Требования о представлении Реестра договоров аренды (пользования).

Так, согласно пункту 2 статьи 67-1 прежнего Налогового кодекса реестр договоров аренды (пользования) представляется в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика - индивидуального предпринимателя или юридического лица, предоставляющего в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках, в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным годом.

Приказом  Министра финансов Республики Казахстан от 8 августа 2016 года № 432 «О внесении изменения и дополнений в приказ Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587 «Об утверждении форм налоговой отчетности и правил их составления»   предусмотрена Форма 871.00 и приложения к нему  формы 871.01,   предназначенной для отражения налоговыми агентами, предоставляющими в аренду или пользование торговые объекты, торговые места в торговых объектах.

Данный Реестр содержит сведения об участниках аренды, периоде аренды, сумме арендной платы и (или) сумме возмещаемых расходов в соответствии с договором аренды (пользования) с указанием сумм, подлежащих к уплате и фактически уплаченных;  назначении торгового объекта, торгового места в торговом объекте, в том числе на торговом рынке;  месте нахождения торгового объекта, торгового места в торговом объекте, в том числе на торговом рынке.

При этом реестр договоров аренды (пользования) должен содержать  также следующие сведения о торговом объекте, в том числе о торговом рынке:

1. стационарный или нестационарный;
2. общая площадь;
3. торговая площадь;
4. входит (не входит) в торговую сеть.

К сведению!  Некоторыми подпунктами  статьи 1 Закона РК от 12 апреля 2004 года № 544-II «О регулировании торговой деятельности» предусмотрено, что:

10-1) торговый рынок - обособленный имущественный комплекс, предназначенный для торговой деятельности, с централизацией функций хозяйственного обслуживания территории, управления и охраны, действующий на постоянной основе и обеспеченный площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, архитектурно-строительным и иным требованиям в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

15) торговый объект - это здание или часть здания, сооружение или часть сооружения, торговый рынок, автоматизированное устройство или транспортное средство, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

15-1) торговое место – это  место, оснащенное оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

16-1) нестационарный торговый объект - временное сооружение или временная конструкция, непрочно связанные с землей вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе автоматизированное устройство или транспортное средство;

16-2) стационарный торговый объект - здание или часть здания (встроенное, встроенно-пристроенное, пристроенное помещение), сооружение или часть сооружения (встроенное, встроенно-пристроенное, пристроенное помещение), прочно связанные с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения;

22) крупный торговый объект - торговый объект с торговой площадью не менее двух тысяч квадратных метров.

С 1 января 2018 года особенности составления налоговой отчетности, в том числе реестра договоров аренды (пользования) регламентированы статьей 207 нового Налогового Кодекса РК.

В случаях, предусмотренных данной статьей, налогоплательщик (налоговый агент), осуществляющий виды деятельности, для которых установлены различные условия налогообложения, составляет налоговую отчетность раздельно по каждому виду деятельности.

Согласно пункту 3 данной статьи Реестр договоров аренды (пользования) составляется лицами, предоставляющими во временное владение и пользование торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках.

Реестр договоров аренды (пользования) составляется и представляется в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика, предоставляющего в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках, в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.

Уважаемые пользователи! Информация в статье соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.