Омарова Айман
Юрист компании Договор24 |
Образование: Казахский национальный университет им. аль-Фараби (специализация – «правоведение») |
Стаж: более 20 лет | |
Отрасли: гражданско-предпринимательское право | |
Специализация: Гражданско-процессуальное законодательство, Интеллектуальное право, Корпоративное право, Контрактное право, Предпринимательское право. |
Опыт работы:
Преподаватель КазЭУ, доцент КазАТиСО.
Ст. юрист ТОО «КазИнЮрКоллегия»; научный консультант ТОО «КазИнЮрКоллегия».
Научный эксперт Института государства и права.
Директор ТОО «Казахстанский центр правового анализа».
И.о. профессора в в КазНУ им. Аль-Фарами (сентябрь 2013 г. – по настоящее время) - юридический факультет, кафедра гражданского права и гражданского процесса, трудового права.
Доцент, к.ю.н. в КазНУ им. Аль-Фарами (сентябрь 2003 г. – сентябрь 2013г.) - юридический факультет, кафедра гражданского и предпринимательского права.
Преподаватель в КазНУ им. Аль-Фараби (сентябрь 1997 г. – по сентябрь 1998 г.) - юридический факультет, кафедра гражданского и предпринимательского права.
Член рабочей группы исследований в рамках проблем гражданско-правового обеспечения экономических реформ в Республике Казахстан по вопросам правового обеспечения информационной безопасности в РК.
-
Автор:30.03.2016 09:4138647
Если при изменении, договор в целом продолжает действовать, то расторжение означает прекращение договора. Казалось бы, все понятно, но все же задаются вопросы: по каким правилам расторгается договор, как правильно оформить расторжение, каковы последствия расторжения договора? В данной статье мы хотели бы осветить для Вас данные нюансы.
-
Автор:29.03.2016 17:5413317
В случае, когда перед вами возник вопрос об обращении в суд с требованием расторжении договора необходимо обратить внимание на такие основные моменты как:
- Должны быть основания для изменения и расторжения договора в судебном порядке.
- Перед тем как обратиться в суд, нужно принять меры по урегулированию спора с контрагентом (ответчиком).
- Право на одностороннее расторжение договора в суде реализуется в исковом порядке.
-
Автор:29.03.2016 17:2451225
Письмо может быть отправлено любым из способов, которым обычно отправляются письма, уведомления, т.е. по почте или нарочно. Ссылка на способы отправления уведомления, письма. При этом следует учитывать, что поскольку общее правило предполагает заключение соглашения об изменении и, чтобы при этом форма такого соглашения была такой же, что и форма договора, то и предложение об изменении письменного договора должно быть письменным.
-
Последствия расторжения и изменения договора определены гражданским законодательством (ст. 403 ГК РК) и они различны: если при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, то при изменении они сохраняются, но в измененном виде.
-
Автор:29.03.2016 15:5122169
Расторжение договора по соглашению сторон является самым лучшим выходом из проблемной ситуации, поскольку он предполагает наименьшие потери для сторон. Это не только дешевле, но и по времени быстрее. Процедура заключения такого соглашения не требует сложного правового регулирования, поскольку между сторонами нет спора относительно необходимости или условий расторжения договора. Поэтому закон и определяет в качестве общего правила необходимость соблюдения досудебного порядка расторжения, а именно прежде чем обратиться в суд следует соблюсти досудебную процедуру расторжения договора, в результате которой стороны могут заключить соглашение о расторжении договора.
-
Автор:29.03.2016 11:0133537
Согласно законодательным требованиям содержание договора не должно противоречить нормам закона. Если же какое-либо условие заключенного договора не соответствует правилам, установленным законодательством, означает ли это, что такое условие не может применяться? Сразу ответим, что однозначно нельзя ответить, что такое условие не должно применяться или может применяться. Ответ зависит от того какими нормами закона установлены правила, которым противоречит договор, а именно диспозитивными нормами или императивными нормами.
-
Автор:29.03.2016 11:0019671
При необходимости партнеров по бизнесу подтвердить намерение об установлении в будущем партнерских связей, как правило, заключаются предварительные договоры, либо подписываются протоколы о намерениях (договоры о намерениях, письма о намерениях). При этом в договорной практике встречается мнение, что по своей сути протокол о намерениях (любой другой документ, выражающий намерение сторон в будущем заключить договор), имеет такую же юридическую силу для подписавших их сторон, что и предварительный договор. Так ли это?
-
Автор:29.03.2016 10:5827778
По разным причинам стороны, пришедшие на переговорах к согласию по всем существенным вопросам будущего договора откладывают заключение договора. Например, согласовали все условия будущего договора купли-продажи имущества, а оказалось, что продавец еще не закончил процесс оформления права на это имущество. При этом стороны переговоров все-таки хотят документально закрепить свою договоренность и желание в будущем заключить такой договор. Одни при этом подписывают предварительный договор, другие договор о намерениях, протокол о намерениях (более подробно о протоколе читайте в статье "Протокол о намерениях"). Какой из этих документов может обязать заключить договор в будущем? Какой из этих документов выбрать? Для этого нужно понять, что собой представляет предварительный договор.
-
Автор:29.03.2016 10:5727854
Стадия заключения договора является весьма важным моментом не только для возникновения договорного обязательства, но и для его исполнения особенно в предпринимательской сфере. Способов заключения договоров в предпринимательской сфере много, среди которых, как правило, стороны могут выбрать такой способ заключения договора, который наиболее соответствует типу обязательства и их интересам. Законодательством закреплены некоторые особенности определения условий и способов заключения договоров в предпринимательской сфере.
-
Автор:29.03.2016 10:5617435
Заключение договора в обязательном порядке рассматривается Гражданским кодексом РК (ст. 399) как особый порядок, который применяется в тех случаях, когда законом предусмотрена обязанность заключить договор хотя бы для одной из сторон.
-
В современных условиях бурного развития интернет-технологий каждая организация стремиться заявить о себе в сети Интернет путем создания официального сайта. Как правило, на сайте выкладывается как общая информация, также и информация с целью рекламы организации и ее продукции. В подобной информации указываются примерные сведения о ценах и ассортименте товаров в расчете на то, что конкретные условия сделки будут обсуждаться более детально. Здесь и возникают вопросы: может ли потенциальный контрагент расценить рекламу как публичную оферту, а значит, потребовать заключить договор на опубликованных условиях? сможет ли потенциальный контрагент принудить к заключению договора в судебном порядке, если организация, разместившая рекламу, откажется заключить договор на опубликованных условиях?
-
Автор:29.03.2016 10:4618988
Как известно, при заключении договора, каждая из сторон, исходя из своих интересов, участвует в формировании условий заключаемых договоров. При этом часто бывает, когда те или иные условия одной стороны, предложенные в проекте договора, не соответствуют интересам второй стороны договора и она не согласна с ними. В таких ситуациях сторона, получившая проект договора, может составить протокол разногласий. Иными словами, когда стороны не пришли к согласию по поводу всех положений будущего договора сторонами составляется протокол разногласий.
-
Автор:29.03.2016 10:4535666
При заключении договора немаловажно предпринять действия, позволяющие подтвердить юридическую возможность заключения договора с новым контрагентом. В частности, это означает, что перед заключением договора с новым контрагентом необходимо запросить у него уставные и иные правоустанавливающие документы, которые и подтверждают юридическую возможность заключения с ним договора. Иначе могут быть неблагоприятные последствия. О каких последствиях идет речь? Может оказаться, что договор со стороны контрагента подписан лицом, не имеющим на это полномочий, а это чревато дополнительными расходами и убытками, судебными спорами, признанием договора недействительным.
-
Автор:29.03.2016 10:297310
В процессе хозяйственной деятельности приходится сталкиваться с необходимостью изменить или расторгнуть ранее заключенные договоры. Подробнее об изменении договора здесь (подробнее можете почитать в "Процедурах изменения договора").
-
Автор:29.03.2016 10:155664
В некоторых случаях подписанный сторонами договор нужно зарегистрировать. Только после регистрации будет считаться для третьих лиц такой договор заключенным (сделка считается совершенной с момента регистрации). Если это требование проигнорировать, возникает ли опасность того, что по иску контрагента суд признает договор незаключенным?
-
Автор:29.03.2016 09:536018
При заключении договора в простой письменной форме стороны часто ошибочно полагают, что такой договор обязательно должен быть в виде одного письменного документа в двух экземплярах, подписанный обеими сторонами. Тогда как заключить договор в простой письменной форме можно путем обмена письмами.
-
Должник, уже после заключения договора займа может доказывать, что деньги займодатель ему не передавал, т.е. оспорить договор займа. При этом, он может оспорить, как в целом договор, так и в части. Иными словами, он может доказывать, что он вообще не получал денег или получил их часть (только определенную сумму). Такое право ему предоставлено законом (ст. 724 ГК РК).
-
Правильное оформление возврата долга также важно, как и правильное оформление получения денег должником. Как заемщик, так и заимодатель может быть недобросовестным и требовать уже уплаченный долг.
-
Если должник получил деньги в долг и не возвращает не спешите обращаться в суд. Проведите переговоры с должником, а вдруг у него нет такой возможности, но он не отказывается от исполнения требований, и вы сэкономите и время и деньги. Часто результатом таких переговоров является реструктуризация долга.
-
Если кто-то вам задолжал денег и не возвращает, вы предприняли все методы убеждения, пытались предложить добровольные способы погашения долга.
-
Налоговые последствия возникают для юридического лица только в случае, когда зам возмездный.
-
В настоящее время не существует единого мнения специалистов, но большинство придерживается точки зрения, что процентный заем, выдаваемый юридическим лицом в разовом порядке, не являющимся банком, ..
-
Отсутствие в тексте подписанного договора займа (расписки) прямого указания на факт получения заемщиком денег позволит недобросовестному заемщику заявить подобное.
-
Вопрос: Есть ли существенная разница между оформлением договора займа письменно и оформлением его нотариально?
Ответ:
Никаких существенных различий между простым письменным и нотариально удостоверенным договором не имеется. Но следует отметить несколько преимуществ нотариального удостоверения:
-
Раздел: Взыскание долга
Вопрос: На какое имущество не может быть обращено взыскание по долгам?
Ответ:
Законом установлено, что взыскание по исполнительным документам, в первую очередь, производится на денежные суммы должника. При отсутствии у должника денежных сумм, достаточных для погашения задолженности, взыскание обращается на другое принадлежащее должнику имущество. Так, в рамках исполнительного производства судебным исполнитель может описать имущество должника, чтобы в последующем реализовать его на торгах и из полученной суммы удовлетворить требования кредитора. При этом необходимо знать о том, что в статье 61 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» определен четкий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
-
Раздел: Взыскание долга
Вопрос: Какие меры можно принять в отношении недобросовестного должника?
Ответ:
По заявлению лиц, участвующих в деле сторон, суд может принять меры к обеспечению иска.
-
Раздел: Взыскание долга
Расходами, связанными с принудительным исполнением решения являются расходы по совершению исполнительных действий, т.е затраченные на их организацию и проведение средства сторон.
-
Раздел: Взыскание долга
Нельзя лишить права на судебную защиту. Но в некотором смысле третейская оговорка ограничивает действия сторон.
-
Раздел: Взыскание долга
Вопрос: Можно ли взыскать деньги, предоставленные в долг без расписки, например, на основании электронной переписке?
Ответ:
В случаях, когда при займе требовалось обязательное заключение письменного договора или наличие любого иного письменного документа удостоверяющего долг (расписка в данном случае), а такие документы отсутствуют, взыскание долгов в судебном порядке представляется возможным по следующим законным основаниям:
-
В такой ситуации существует способ исполнения обязательства внесением в депозит.
-
В таком случае должник вправе задерживать исполнение (возврат суммы долга), а кредитор (займодатель) будет считаться просрочившим в принятии долга. Однако,
-
Вопрос: Если в расписке не указан срок возврата долга как его определить?
Ответ:
На этот случай законодательством установлено общее правило,
-
Вопрос: Можно ли досрочно возвратить деньги по договору займа между юридическими лицами?
Ответ:
Все зависит то того какой договор: с условием о выплате вознаграждения или без выплаты вознаграждения.
-
Вопрос: Допускается ли указание денежной суммы в договоре займа или в расписке в иностранной валюте?
Ответ:
Очень часто займ между гражданами выдается в иностранной валюте. Нужно иметь в виду, что
-
Вопрос: Будет ли считаться договор займа заключенным в письменной форме, если стороны обменялись факсами?
Ответ:
В случае, когда стороны по обоюдному согласию решили обменяться факсами, нужно помнить,
-
Вопрос: Является ли обязательным начисление вознаграждения (процентов) по займу?
Ответ:
Начисление вознаграждения является обязательным, если
-
Вопрос: Признается ли займ недействительным, если установленное правило о письменной форме нарушено и займ оформлен устно?
Ответ:
По общему правилу нарушение требований о письменном оформлении займа не влечет недействительность договора займа. Однако, в этом случае
-
Вопрос: Взаймы можно давать только деньги?
Ответ:
Взаймы (в долг) можно давать не только деньги, но и
-
Вопрос: Как оформить возврат денег по расписке?
Ответ:
Существуют несколько вариантов оформления возврата денег по расписке.
-
Вопрос: Если в расписке не указан срок возврата долга как его определить?
Ответ:
Если срок возврата в расписке не указан, то по общему правилу, установленному законодательством долг по займу подлежит возврату в течение