Организация приобретает у физического лица-учредителя коммерческую недвижимость (нежилое здание) в рассрочку. Физическое лицо владеет зданием более 1 года. Стороны договорились о рассрочке на 5 лет, равными долями. Когда физическое лицо должно будет подать декларацию по имущественному доходу?
Вопрос:
Организация приобретает у физического лица-учредителя коммерческую недвижимость (нежилое здание) в рассрочку. Физическое лицо владеет зданием более 1 года. Стороны договорились о рассрочке на 5 лет, равными долями. Когда физическое лицо должно будет подать декларацию по имущественному доходу?
Ответ:
Статья 331. Доход от прироста стоимости при реализации имущества в Республике Казахстан физическим лицом
1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:
6) недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта;
7. При отсутствии рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, доходом от прироста стоимости является:
3) по имуществу, указанному в подпунктах 5), 6) и 7) пункта 1 настоящей статьи, - цена (стоимость) реализации такого имущества.
Таким образом, в отношении нежилого имущества не применяется годичный срок владения данным имуществом.
Физическому лицу, получившему имущественный доход, необходимо представить Декларацию по ИПН (форма 240.00) в срок до 31 марта года, следующего за годом, в котором получен имущественный доход. ИПН необходимо уплатить в срок до 10 апреля года, следующего за годом, в котором получен имущественный доход.
Таким образом, после получения денежных средств по договору предварительной купли-продажи – в соответствии с полученной суммой, необходимо в установленный срок сдать декларацию и оплатить налоги.
Декларация будет подаваться на фактически полученную часть стоимости реализованного имущества.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Согласно п.2 ст. 681 Налогового кодекса, в доход налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы для субъектов малого бизнеса (патент или упрощенная декларация), включаются следующие виды доходов, размер которых определяется в соответствии с настоящей главой:
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Декларация о доходах Ф 250.00 за 2023 год подается по состоянию на 31 декабря 2023 года. Ордер на покупку квартиры за границей является доверенностью, в котором поверенному предоставляются полномочия на покупку квартиры и связанные с данным поручением иные полномочия.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
В статью 630 Налогового Кодекса РК внесли изменение, которое будет действовать до 1 января 2025 г.
Декларацию об активах и обязательствах (ФНО 250.00) не будут предоставлять за 2023 и 2024 год учредители (участники) некоммерческих организаций и акционеры.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Вопрос:
Нужно ли супруге заполнять декларацию по форме 250.00, если она в РК не бывает даже кратковременно и не имеет ИИН?
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Гражданину РФ в случае признания его резидентом РК нужно отражать в декларации по форме 250.00 имущество, транспортные средства, банковские счета, доли участия в юр. лицах в стране резиденства и других странах, а также в РК.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Так как у Гражданина РФ, учредителя ТОО, в течение календарного года срок пребывания в РК менее 180 дней, то он считается нерезидентом РК. Соответственно, сдавать декларацию по ф. 250.00 ему не нужно. Данную декларацию ему нужно было бы сдавать, если бы срок пребывания в РК был не менее 183 календарных дней (в течение любого 12-месячного периода).
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Глава 8 Правил составления декларации об активах и обязательствах физического лица (форма 250.00) предусматривает:
Составление формы 250.06 (Приложение 6) к Декларации об активах и обязательствах физического лица
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 21 июня 2018 года № 617. Об утверждении формы декларации об активах и обязательствах физического лица и Правил ее составления утверждена форма декларации об активах и обязательствах физического лица (форма 250.00).
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Согласно подпункта 3 пункта 2 Правил составления декларации об активах и обязательствах физического лица (форма 250.00). Срок предоставления ФНО 250.00 до 15 сентября 2024 года.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
На основании статьи 45-1 Закона Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 121-VI ЗРК «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)» всеобщее декларирование в Казахстане вводится в 4 этапа.