ИП сдает в аренду коттедж под офис ТОО. Имущественный налог оплачивает, как ИП по ф.700.00. В квитанции на оплату коммунальных услуг и имущественный налог для оплаты выставили на физ. лицо. Налоговая требует отозвать денежные средства, оплаченные как ИП, и оплачивать налог как физ. лицу. Правомерны ли требования?
Вопрос:
ИП сдает в аренду коттедж под офис ТОО. Имущественный налог оплачивает, как ИП по ф.700.00. В квитанции на оплату коммунальных услуг и имущественный налог для оплаты выставили на физ. лицо. Налоговая требует отозвать денежные средства, оплаченные как ИП, и оплачивать налог как физ. лицу. Правомерны ли требования?
Ответ:
Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 519 Налогового кодекса, не являются объектами обложения налогом на имущество индивидуальных предпринимателей используемые в предпринимательской деятельности жилища и другие объекты физических лиц, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса и исчисление налога производится налоговыми органами в соответствии со статьей 532 Налогового кодекса.
В тоже время, в соответствии со статьей 523 Налогового кодекса, по объектам налогообложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, индивидуальный предприниматель исчисляет и уплачивает налог по ставкам и в порядке, которые установлены настоящей главой (для ИП).
При этом для целей настоящей главы объектом налогообложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, не признается объект налогообложения при одновременном соблюдении условий, если такой объект:
является жилищем, по которому налоговая база определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса и налог исчисляется налоговыми органами;
предоставлен в аренду (пользование) исключительно для целей проживания и не выведен из жилого фонда.
Подпунктом 2 пункта 3 статьи 525 Налогового кодекса определено, что декларация ф. 700.00 по налогу на имущество, исчисленному по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, представляется индивидуальными предпринимателями в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.
На основании выше изложенного, действительно не являются объектом обложения налогом на имущество индивидуальных предпринимателей жилые объекты, сдаваемые ИП в аренду исключительно для целей проживания.
В остальных случаях, сдаваемый ИП в аренду жилой объект недвижимости является объектом обложения налогом на имущество по ставках и правилам, предусмотренным для индивидуальных предпринимателей.
Как следствие, считаем, что в рассматриваемой ситуации в случае, отзыва ИП декларации ф. 700.00, у него возникают риски доначислений по налогу на имущество и привлечения к административной ответственности по КоАП
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Согласно п.2 ст. 681 Налогового кодекса, в доход налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы для субъектов малого бизнеса (патент или упрощенная декларация), включаются следующие виды доходов, размер которых определяется в соответствии с настоящей главой:
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Декларация о доходах Ф 250.00 за 2023 год подается по состоянию на 31 декабря 2023 года. Ордер на покупку квартиры за границей является доверенностью, в котором поверенному предоставляются полномочия на покупку квартиры и связанные с данным поручением иные полномочия.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
В статью 630 Налогового Кодекса РК внесли изменение, которое будет действовать до 1 января 2025 г.
Декларацию об активах и обязательствах (ФНО 250.00) не будут предоставлять за 2023 и 2024 год учредители (участники) некоммерческих организаций и акционеры.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Вопрос:
Нужно ли супруге заполнять декларацию по форме 250.00, если она в РК не бывает даже кратковременно и не имеет ИИН?
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Гражданину РФ в случае признания его резидентом РК нужно отражать в декларации по форме 250.00 имущество, транспортные средства, банковские счета, доли участия в юр. лицах в стране резиденства и других странах, а также в РК.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Так как у Гражданина РФ, учредителя ТОО, в течение календарного года срок пребывания в РК менее 180 дней, то он считается нерезидентом РК. Соответственно, сдавать декларацию по ф. 250.00 ему не нужно. Данную декларацию ему нужно было бы сдавать, если бы срок пребывания в РК был не менее 183 календарных дней (в течение любого 12-месячного периода).
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Глава 8 Правил составления декларации об активах и обязательствах физического лица (форма 250.00) предусматривает:
Составление формы 250.06 (Приложение 6) к Декларации об активах и обязательствах физического лица
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 21 июня 2018 года № 617. Об утверждении формы декларации об активах и обязательствах физического лица и Правил ее составления утверждена форма декларации об активах и обязательствах физического лица (форма 250.00).
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
Согласно подпункта 3 пункта 2 Правил составления декларации об активах и обязательствах физического лица (форма 250.00). Срок предоставления ФНО 250.00 до 15 сентября 2024 года.
-
Раздел: Налоговая отчетность
Ответ:
На основании статьи 45-1 Закона Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 121-VI ЗРК «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)» всеобщее декларирование в Казахстане вводится в 4 этапа.