-
Ответ:
Использование работником личного автотранспорта в интересах работодателя осуществляется по договору аренды транспортного средства, который определяется как договор гражданско-правового характера.
-
Ответ:
Эксплуатация газовых баллонов должна осуществляться в строгом соответствии с требованиями Закона РК «О газе и газоснабжении» и Правилами розничной реализации и пользования товарным и сжиженным нефтяным газом, утвержденными приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 3 ноября 2014 года № 96.
-
Ответ:
В соответствии со ст. 545 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) договор имущественного найма заключается на срок, определенный договором.
-
Ответ:
В соответствии с положениями гражданского законодательства юридическое лицо является самостоятельным субъектом гражданских правоотношений.
-
Ответ:
Вычет расходов производится в соответствии со ст. 242 НК РК при наличии подтверждающих документов.
-
Ответ:
Юридическое лицо имеет право заключать договор аренды с физическим лицом, при этом согласно статье
-
Ответ:
В данной ситуации необходимо рассматривать фармацевтическую деятельность и сдачу в аренду помещения отдельно.
-
Ответ:
В соответствии со ст. 5З Закона РК О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
-
Вопрос:
Какие налоги и вычеты предусмотрены по договору аренды жилого помещения, заключенного между ТОО и физическим лицом?
Ответ:
При осуществлении сделки по аренде с физическим лицом составляется договор ГПХ. Вопросы оформления договорных отношений между арендатором и арендодателем регулируются статьями 540 - 564, Гражданским кодексом Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I (Особенная часть)
Для заключения договора необходимо достижение соглашения между сторонами по всем существенным условиям договора.
Допустимо при сумме договора менее 100 МРП (2 405 тенге * 100 МРП = 240 500 тенге) не осуществлять сделки в письменной форме, а так же сделок, исполняемых при самом их совершении, согласно статье 152 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I.
Годовой доход физического лица, согласно пункту 1 статьи 319 Налогового Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в Республике Казахстан и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению:
- у источника выплаты;
- физическим лицом самостоятельно.
Таким образом, доход физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, от сдачи в аренду жилой недвижимости, облагается ИПН у источника выплаты налоговым агентом.
Пунктом 1 статьи 317 Налогового Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI установлено, что по доходам, подлежащим налогообложению у источника выплаты, по ставкам, предусмотренным статьей 320 настоящего Кодекса (ставка 10%).
Таким образом, ТОО заключившее договор аренды с физическим лицом, выступает налоговым агентом удерживает и перечисляет в бюджет ИПН 10% с суммы указанной в договоре ГПХ. ОПВ 10%, с суммы указанной в договоре аренды, физическое лицо оплачивает самостоятельно с обязательным предоставлением Декларации по форме 200.00 за каждый квартал в котором был получен доход.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Согласно статье 594-4 Гражданского кодекса РК если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного