Договор купли-продажи авто заключен в сентябре 2020г. между ТОО-1 и ТОО-2. В договоре указано, что переход собственности происходит после оплаты полной суммы, ежемесячно, равными суммами. В ТОО-1 авто числится на балансе. А ТОО-2 уже в сентябре прошли гос.регистрацию, т.е. в свидетельстве о регистрации ТС указано ТОО-2. Правильно ли это с юридической точки зрения, ведь авто числится еще на балансе ТОО-1?
Вопрос:
Договор купли-продажи авто заключен в сентябре 2020г. между ТОО-1 и ТОО-2. В договоре указано, что переход собственности происходит после оплаты полной суммы, ежемесячно, равными суммами. В ТОО-1 авто числится на балансе. А ТОО-2 уже в сентябре прошли гос.регистрацию, т.е. в свидетельстве о регистрации ТС указано ТОО-2. Правильно ли это с юридической точки зрения, ведь авто числится еще на балансе ТОО-1?
Ответ:
С юридической точки зрения, сложившаяся ситуация не правильная, т.к. если транспортные средства уже прошли госрегистрацию и согласно техническим паспортам собственником является ТОО-2, следовательно ТОО-2 уже имеет данные авто в собственности, и они должны находиться на балансе ТОО-2 со всеми вытекающими из этого последствиями в виде списания ГСМ, амортизации и т.д.
Статья 188. (Понятие и содержание права собственности) Гражданского кодекса Республики Казахстан, предусматривает:
1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.
2. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом.
Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.
Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.
3. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
4. Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением.
Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав.
5. Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
6. В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами.
Условия заключенного между ТОО-1 и ТОО-2 договора купли-продажи авто, если в нем прописано именно так, как Вы указали в тексте вопроса, идут в разрез с практикой.
На сегодняшний день, можно поступить следующим образом: обратиться в налоговый орган по месту регистрации юридического лица, пояснить ситуацию о том, что по бухгалтерии не провели реализацию вовремя.
Налоговым органом, скорее всего будет выписан штраф, далее необходимо привести в порядок все документы, помимо этого обратите внимание на то, что необходимо выписать электронную счет-фактуру и проверьте, подпадаете ли Вы под реализацию авто через виртуальный склад.
В любом случае, со стороны соблюдения норм законодательства есть нарушения и при первой же налоговой проверке они будут выявлены.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 11 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 29 июня 2009 года № 5 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», рассматривая заявление наследника о восстановлении срока для принятия наследства в соответствии со статьей 1072-3 ГК, суд может восстановить срок и признать наследника принявшим наследство при наличии совокупности условий.
-
Ответ:
Учредитель-директор ТОО вправе отчуждать автомобили обществу-арендодателю (самому себе как физическому лицу либо своему ИП) только за плату — через договор купли-продажи (или иное возмездное отчуждение).
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Согласно п.3 ст. 163 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК РК) представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.
-
Ответ:
Для покупки доли в другом ТОО от имени вашего ТОО, потребуется подготовка решения участника ТОО (физлица) о приобретении доли в размере 10 % в другом ТОО.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Протокол разногласий является неотъемлемой частью переговорного процесса и служит для внесения корректировок и уточнений в условия первоначального договора. Если покупатель согласился на изменения, предложенные вами в Протоколе, то именно эту версию и следует подписать.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Основным квалифицирующим признаком «Дробление бизнеса» это занятие одним и тем же видом деятельности, двумя и более взаимосвязанными компаниями с целью уменьшения налогообложения и не правомерного применения СНР.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Протокол разногласий является неотъемлемой частью переговорного процесса и служит для внесения корректировок и уточнений в условия первоначального договора. Если покупатель согласился на изменения, предложенные вами в Протоколе, то именно эту версию и следует подписать.
-
Ответ:
Согласно п.3,4 ст.23 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее – Закон) вкладом в уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, в том числе право землепользования и право на результаты интеллектуальной деятельности и иное имущество (за исключением специальных финансовых компаний,
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
За исключением случая, когда балансовая стоимость реализуемого автомобиля составляет пятьдесят один и более процентов от общего размера балансовой стоимости активов товарищества с ограниченной ответственностью по которому решение об одобрении заключения
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Да, вы можете оспорить предварительные договоры купли-продажи квартир, заключенные застройщиком после наложения ареста. Основания для признания их недействительными могут быть следующими: