Какие могут быть последствия у учредителя, если по его решению продать недвижимое имущество ТОО без проведенной оценки или ниже балансовой стоимости?
Категории вопросов:

Какие могут быть последствия у учредителя, если по его решению продать недвижимое имущество ТОО без проведенной оценки или ниже балансовой стоимости?

Автор:
Жомартова Назира
12.11.2020 08:30
953

Вопрос:

Какие могут быть последствия у учредителя, если по его решению продать недвижимое имущество ТОО без проведенной оценки или ниже  балансовой стоимости?

Ответ:

В рассматриваемом случае речь идет скорее всего  о реализации фиксированных активов I группы. Таким образом, при реализации фиксированных активов I группы, у предприятия может возникнуть убыток от выбытия фиксированных активов I группы. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 119 Налогового кодекса при реализации фиксированных активов, в том числе по договору финансового лизинга, без их перевода в состав ТМЗ стоимостный баланс подгруппы (группы) уменьшается на стоимость реализации, за исключением НДС. Пунктом 1 статьи 121 Налогового кодекса определено, что после выбытия, за исключением безвозмездной передачи, фиксированного актива подгруппы (по I группе), сумма в размере стоимостного баланса подгруппы на конец налогового периода признается убытком от выбытия фиксированных активов I группы. Стоимостный баланс данной подгруппы приравнивается к нулю и не подлежит вычету. На основании пункта 1 статьи 137 Налогового кодекса убытки от предпринимательской деятельности, а также убытки от выбытия фиксированных активов I группы переносятся на последующие 10 лет включительно для погашения за счет налогооблагаемого дохода данных налоговых периодов.

Налоговым кодексом в отношении ценообразования операций при продаже активов предприятия по цене ниже рыночной, взаимосвязанной стороне, предусмотрено подпунктом 14 пункта 1 статьи 12 Налогового кодекса, что дивиденды - это, в том числе, доход, получаемый участником, учредителем или их взаимосвязанной стороной от юридического лица в виде положительной разницы между рыночной ценой товаров, работ, услуг и ценой, по которой такие товары, работы, услуги реализованы участнику, учредителю или их взаимосвязанной стороне или отрицательной разницы между рыночной ценой товаров, работ, услуг и ценой, по которой такие товары, работы, услуги приобретены у акционера, участника, учредителя или их взаимосвязанной стороны. Положительная или отрицательная разница, указанная в подпункте 14 пункта 1 статьи 12 Налогового кодекса, определяется при корректировке объектов налогообложения. При этом корректировка объектов налогообложения производится в случаях и порядке, установленных законодательством РК о трансфертном ценообразовании.

Таким образом, у указанной операции будут возникать налоговые риски в части признания отрицательной и положительной разницы между стоимостью реализации и рыночной стоимостью у участников операции в качестве дивидендов.

Так как в данном случае сделка осуществляется между юридическими лицами, то в соответствии с Налоговым кодексом дивиденды будут признаваться доходом юридического лица и будут подлежать включению в состав СГД предприятий, в том периоде, в котором такой доход возник.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: