Если ТОО (плательщик НДС, на упрощенке) подарит пустой земельный участок физ.лицу, какие налоговые обязательства возникают У ТОО и физ лица?
Категории вопросов:

Если ТОО (плательщик НДС, на упрощенке) подарит пустой земельный участок физ.лицу, какие налоговые обязательства возникают У ТОО и физ лица?

Автор:
Гридин Андрей
10.11.2018 07:13
1255

Вопрос:

Если ТОО (плательщик НДС, на упрощенке) подарит пустой земельный участок физ.лицу, какие налоговые обязательства возникают У ТОО и физ лица?

Ответ:

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 225 Налогового кодекса, в целях налогообложения для налогоплательщика, передающего имущество в качестве дохода не рассматривается стоимость имущества, переданного на безвозмездной основе.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 372 Налогового кодекса, для целей исчисления НДС, безвозмездная передача товара признается оборотом по реализации.

Подпунктом 5) статьи 321 Налогового кодекса определено, что в годовой доход физического лица включаются все виды его доходов, в т.ч. доход в виде безвозмездно полученного имущества, в том числе работ, услуг.

Согласно статьи 325 Налогового кодекса, доход в виде безвозмездно полученного имущества, в том числе работ, услуг, определяется в следующем размере с учетом соответствующей суммы налога на добавленную стоимость и акцизов:

балансовой стоимости имущества;

стоимости имущества, определенной договором или иным документом, на основании которого имущество передается физическому лицу, в случае отсутствия балансовой стоимости такого имущества.

Пунктом 1 статьи 317 Налогового кодекса, по доходам, подлежащим налогообложению у источника выплаты, гражданина Республики Казахстан, иностранца или лица без гражданства, являющегося резидентом Республики Казахстан, исчисление, удержание и перечисление индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности производятся налоговым агентом в порядке и сроки, которые установлены настоящей главой, параграфом 1 главы 36, главой 38 и статьей 657 Налогового кодекса, по ставкам, предусмотренным статьей 320 Налогового кодекса.

Доходы физического лица, облагаются ИПН у источника выплаты по ставке 10 процентов (п.1 ст. 320 НК).

На основании выше изложенного, в рассматриваемой ситуации у ТОО при безвозмездной передаче физическому лицу земельного участка возникают обязательства (как у налогового агента) по исчислению (удержанию) и уплате в бюджет ИПН у источника выплаты (10%) с дохода физического лица от безвозмездно полученного имущества (балансовой стоимости земельного участка).

У физического лица, получающего безвозмездно в собственность земельный участок налоговых обязательств (связанные с приобретением), подлежащих исполнению им самостоятельно не возникает.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: