Есть недвижимое имущество оформленное на физическое лицо. Есть ИП, которое будет управлять данным недвижимым имуществом и получать от его использования доход и соответственно платить налоги. Необходимо заключить соглашение, кроме нотариально зарегистрированной доверенности, на основании которого ИП безвозмездно пользуясь недвижимым имуществом может использовать его в своих интересах и получать доход. На основании какого соглашения можно это сделать?
Вопрос:
Есть недвижимое имущество оформленное на физическое лицо. Есть ИП, которое будет управлять данным недвижимым имуществом и получать от его использования доход и соответственно платить налоги. Необходимо заключить соглашение, кроме нотариально зарегистрированной доверенности, на основании которого ИП безвозмездно пользуясь недвижимым имуществом может использовать его в своих интересах и получать доход. На основании какого соглашения можно это сделать?
Ответ:
Между физическим лицом и ИП заключается договор доверительного управления недвижимым имуществом, по условиям которого физическое лицо как собственник передает ИП в доверительное управление недвижимое имущество безвозмездно.
В договоре доверительного управления необходимо указать, что ИП будет управлять данным недвижимым имуществом и получать от его использования доход и платить налоги.
Таким образом, ИП будет действовать на основании и по условиям договора доверительного управления.
Также можно между ИП и владельцем недвижимого имущества заключить договор безвозмездного пользования имуществом, и предусмотреть в нем права Арендатора по использованию данного имущества в своих интересах, получения дохода и обязанности по уплате налога.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Аренда
Ответ:
Согласно ст.604 ГК РК по договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
-
Раздел: Безвозмездное пользование
Ответ:
Безвозмездная передача - бесплатная, неоплачиваемая.
Согласно ст. 384 Гражданского кодекса безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
-
Ответ:
Юридические и физические лица вправе передавать и приобретать имущество на безвозмездной основе.
В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РК определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Заем
Ответ:
П.1 ст.604 ГК РК устанавливает, что «По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором».
-
Ответ:
Согласно статьям 2 и 380 Гражданского кодекса РК граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права, а также отказываются, если иное не установлено законодательными актами, от прав своей волей и в своем интересе.
-
Раздел: Безвозмездное пользование
Ответ:
В соответствии со статьёй 604 ГК РК, по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа
-
Раздел: Безвозмездное пользование Договоры
Ответ:
Статья 5. (Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество) Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», предусматривает:
Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
-
Ответ:
Между физическим лицом и ИП заключается договор доверительного управления недвижимым имуществом, по условиям которого физическое лицо как собственник передает ИП в доверительное управление недвижимое имущество безвозмездно.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Договоры
Ответ:
Статья 604. (Договор безвозмездного пользования имуществом) Гражданского кодекса Республики Казахстан, предусматривает:
1. По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Договоры
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РК (далее ГК РК) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 382 ГК РК условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством.