Физическое лицо открывает массажный центр как ИП. Должно ли физическое лицо заключать договор аренды от лица ИП? Придется ли оплатить аренду через счет ИП или можно перевести деньги через карту физического лица?
Вопрос:
Физическое лицо открывает массажный центр как ИП. Должно ли физическое лицо заключать договор аренды от лица ИП? Придется ли оплатить аренду через счет ИП или можно перевести деньги через карту физического лица?
Ответ:
Согласно казахстанскому законодательству, ИП не обязаны иметь текущий банковский счет. Он необходим в случае, если предприниматель работает по безналичному расчету.
Однако, на практике, наличие банковского счета часто необходимо и удобно.
Пунктом 8 статьи 25 Закона предусмотрено обязательное открытие банковских счетов юридическими лицами, филиалами или представительствами юридического лица при осуществлении платежей и (или) переводов через поставщиков платежных услуг, но при этом для уплаты юридическими лицами платежей в бюджет, а также добровольных пенсионных взносов и социальных отчислений, обязательное открытие банковского счета не требуется.
Но наряду с этим пунктом 9 статьи 25 Закона установлено, что платежи по сделке, сумма которой превышает 1000-кратный размер МРП, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату совершения платежа, осуществляются индивидуальными предпринимателями, состоящими на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридическими лицами в пользу другого индивидуального предпринимателя, состоящего на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридического лица только в безналичном порядке. То есть в таком случае открытие банковского счета станет обязательным.
Текущий счет пригодится:
-
для участия ИП в госзакупках;
-
при приеме безналичных платежей (в т.ч. расчетов картой);
-
при приеме оплаты с электронных платежных систем или электронных кошельков;
-
для возврата переплаты по налогам и другим платежам;
-
при перечислении зарплаты работникам на карты.
Наряду с этим налоговым законодательством предусмотрено, что индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, осуществляющие отдельные виды деятельности и применяющие общеустановленный порядок расчетов с бюджетом, за исключением находящихся в местах отсутствия сети телекоммуникаций общего пользования, обязаны обеспечить установку и применение в местах осуществления своей деятельности оборудования (устройства), предназначенного для приема платежей с использованием платежных карточек, а также принимать платежи с использованием платежных карточек.
Согласно Перечню при осуществлении деятельности в области здравоохранения (в том числе аптек) применение оборудования (устройства), предназначенного для приема платежей с использованием платежных карточек обязательно.
При этом при осуществлении платежей и (или) переводов денег с использованием платежной карточки у индивидуального предпринимателя возникает право денежного требования в отношении банка, заключившего с ним соглашение об обслуживании платежных карточек, в сумме принятого им платежа. А у банка возникает обязанность исполнения денежного требования индивидуального предпринимателя. Соответственно, для зачисления денежных платежей по платежным карточкам потребуется открытие банковского счета.
При этом индивидуальный предприниматель может и дальше производить уплату налогов и платежей через Каспий приложение.
Таким образом, расходные операции вы можете проводить с карты зарегистрированное на физлицо.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В действующем законодательстве Республики Казахстан отсутствуют нормы, запрещающие иностранным гражданам приобретать в собственность объекты нежилого назначения (для использования в коммерческих целях), за исключением стратегических объектов и особо охраняемых природных территорий.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Аренда
Ответ:
Согласно ст.604 ГК РК по договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть), (далее – ГК РК) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статье 155 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с подпунктом 1) пункта 3 статьи 35 Предпринимательский Кодекс Республики Казахстан (далее-ПКРК), физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении доходов, подлежащих налогообложению у источника выплаты.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Для того, чтобы у ТОО появилось право сдавать в аренду часть квартиры или квартиру, необходимо, чтобы у ТОО была квартира в собственности и, следовательно, тогда возникнет такое право.
-
Раздел: Аренда Учредительные документы
Ответ:
Гражданским кодексом Республики Казахстан не устанавливается конкретный перечень тех документов, которые необходимо затребовать у второй стороны для составления договора.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Определение договора имущественного найма (аренды) содержится в статье 540 ГК РК, в соответствии с которой по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Преамбула договора субаренды будет носить следующий характер:
[Организационно-правовая форма, полное наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны,