Какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры, если она находилась в собственности меньше года?

---

...

• Получая доход от аренды коммерческой недвижимости физическое лицо автоматически становится индивидуальным предпринимателем? Обязан ли будет зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель?

  Автор:

  Абрахманова Гайнеш

  26.10.2021 20:04

  3536

  Раздел:  Налоги и Налогообложение ИПН (индивидуальный подоходный налог)

  Ответ: Деятельность физического лица, направленная на систематическое получение дохода,
  
• ТОО не является плательщиком НДС, но при этом является импортером на территорию РК, НДС уплачивается при ввозе в Казахстан, скажите пожалуйста, при постановке на учет по НДС, придется ли повторно платить НДС при реализации? То есть, если на данный момент, оплаченный НДС, не учитывается, будет ли этот НДС учитываться в будущем или придется оплачивать его еще раз?

  Автор:

  Оканов Айбек

  15.10.2021 13:03

  4312

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ:

  По товару, за который неплательщиком НДС был уплачен НДС при импорте, при реализации после постановки на учет по НДС придется платить НДС. Но этот НДС будет не повторным.

  При этом НДС, уплаченный при импорте, будет учитываться в будущем, так как подлежит отнесению в зачет. Тем самым, НДС, подлежащий уплате в бюджет при реализации, будет уменьшен на сумму НДС, уплаченную при импорте.

  Согласно Классификации поступлений бюджета (приказ Министра финансов РК от 18 сентября 2014 года № 403) две последние цифры КБК обозначают специфику.

  При этом НДС, уплачиваемый при импорте:

  из стран, не входящих в ЕАЭС, уплачивается по коду бюджетной классификации (КБК) 105102 «Налог на добавленную стоимость на товары, импортируемые на территорию Республики Казахстан, кроме налога на добавленную стоимость на товары, импортируемые с территории Российской Федерации и Республики Беларусь»

  из стран ЕАЭС уплачивается по КБК 105115 «Налог на добавленную стоимость на товары, импортированные с территории государств-членов ЕАЭС».

  НДС при реализации на территории Казахстана уплачивается по КБК 105101 «Налог на добавленную стоимость на произведенные товары, выполненные работы и оказанные услуги на территории Республики Казахстан».

• Желаю перевести из США 25000 $ на наш ТОО счет. Как можно перечислить без НДС?

  Автор:

  Оканов Айбек

  14.10.2021 16:08

  2534

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ:

  Если денежные средства являются оплатой за выполненные работы, оказанные услуги, то могут быть перечислены без НДС при условии, что данные работы, услуги относятся к оборотам, освобожденным от НДС или к облагаемым по нулевой ставке. В этом случае счета-фактуры исполнителем будут выставлены без НДС или с нулевой ставкой.

  По дополнительной информации, в данной ситуации оплата производится за транспортные услуги. Тогда, если такие услуги подпадают под международные перевозки, то счет-фактура за такие перевозки подлежит выставлению резиденту США по нулевой ставке и, значит, оплата на счет ТОО поступит без НДС.

  Данный вывод основан на положениях статьи 387 Налогового кодекса РК, которой установлено, что оборот по реализации услуг по международным перевозкам облагается по нулевой ставке.

  При этом международной перевозкой признается:

  1) транспортировка товаров, в том числе почтовых отправлений, экспортируемых с территории Республики Казахстан и импортируемых на территорию Республики Казахстан;

  2) перевозка пассажиров, багажа и груз багажа в международном сообщении.

  Перевозка считается международной, если оформление перевозки осуществляется едиными международными перевозочными документами.

  В рассматриваемом вопросе не уточнены вид груза, способ перевозки, вид транспорта, поэтому ниже приводятся виды международных перевозочных документов для различных видов транспорта.

• Как закрыть ИП, на упрощенке?

  Автор:

  Кушбаева Гаухар

  13.10.2021 18:29

  3725

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ: С начала 2015 года появился упрощенный порядок ликвидации ИП, предусмотренный ст.67 НК РК. Упрощенной процедурой могут воспользоваться предприниматели, одновременно удовлетворяющие условиям:
• Какие отчеты нужно сдавать для ТОО ? и ИП на НДС?

  Автор:

  Жомартова Назира

  13.10.2021 18:18

  8614

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ: Во-первых, если ТОО на упрощенке, то необходимо сдавать налоговую форму 910 ​​​​​​​

• В ИП поиск клиентов производится через инстаграм, то есть оплачивается услуга таргет в инстаграм рублями или долларами, в подтверждение имеется выписка со счета об оплате, допускается ли данную оплату взять на вычет и на каком основании?

  Автор:

  Оканов Айбек

  13.10.2021 18:09

  2429

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ: Расходы допускается брать на вычет в целях ИПН, если они связаны с деятельностью, направленной на получение дохода. Основанием при этом

• Физ. лицо планирует торговать товарами через интернет магазин Ebay, и за это получать выручку на свою банковскую карту через международный сервис Pay Pal. В какой уполномоченный орган должно подать физическое лицо для самостоятельной декларации указанных доходов, можно ли онлайн?

  Автор:

  Жомартова Назира

  23.06.2021 11:23

  3157

  Раздел:  Купля-продажа и поставка Налоги и Налогообложение ИПН (индивидуальный подоходный налог)

  Ответ:
  Данный вопрос решается согласно Кодексу  «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и Налоговому Кодексу Республики Казахстан.
• Физ. лицо хочет подписать трудовой контракт с канадской компанией как фрилансер на выполнение определенных услуг сроком на 3 месяца с определенным ежемесячным окладом. Нужно физ. лицу ли регистрировать данный контракт в уполномоченных органах Казахстана и оплачивать налоги?

  Автор:

  Оканов Айбек

  23.06.2021 10:26

  3297

  Раздел:  Трудовые отношения Налоги и Налогообложение Прием на работу гражданина иностранного государства

  Ответ: 
  Данный вопрос регулируется Законом «О валютном регулировании и валютном контроле»
  

• В каких случаях Налоговое управление УГД , может удержать деньги со счета ТОО "А" за счет долгов другого ТОО Б" которое выполняло субподрядные работы для ТОО "А"?

  Автор:

  Оканов Айбек

  14.06.2021 08:22

  2878

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ: Данный вопрос решается по Налоговому законодательству РК.

• В соответствии с нормами Налогового кодекса РК с 1 января 2020 года срок исковой давности составляет три года. Компания приобрела вагоны-цистерны в 2017–2019 годах. Может ли компания по истечении трех лет с момента приобретения продавать вагоны-цистерны? Возникает ли обязательство по уплате НДС после реализации вагонов-цистерн?

  Автор:

  Оканов Айбек

  01.06.2021 04:40

  2175

  Раздел:  Налоги и Налогообложение

  Ответ:

  Срок исковой давности, предусмотренный Налоговым кодексом, распространяется на налоговые обязательства. Это период времени, в течение которого: