Когда происходит смена председателя ЖСК?
Вопрос:
Когда происходит смена председателя ЖСК?
Ответ:
Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» (далее - Закон).
В соответствии с пунктом 43 ст.2 Закона «жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) - некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства) и эксплуатации жилого дома, в котором право собственности на жилой дом принадлежит кооперативу, а граждане - члены кооператива обладают правом владения и пользования закрепленными за ними помещениями, в отдельных случаях - правом распоряжения в установленном порядке и участвуют в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Согласно п.8 статьи 42-1 Закона, в протоколе собрания собственников помещений (квартир) указываются:
1) местонахождение объекта кондоминиума;
2) дата, время проведения собрания;
3) общее количество собственников помещений (квартир);
4) количество присутствующих на собрании собственников помещений (квартир);
5) председатель и секретарь собрания;
6) повестка дня собрания;
7) лица, выступившие на собрании;
8) форма и итоги голосования;
9) решение, принятое собранием.
Протокол подписывается председателем и секретарем собрания. К протоколу прилагается лист регистрации собственников помещений (квартир), участвовавших на собрании, с указанием их фамилий, имен, отчеств (при их наличии), номеров помещений (квартир).
Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 243 утверждены Типовые формы протокола собрания собственников помещений (квартир) и листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир), отчета по управлению объектом кондоминиума.
По закону собрание может быть назначено правлением или ревизионной комиссией. Эти два органа состоят из самих членов кооператива. Если правление или комиссия этого не хотят, то собрание может быть проведено по инициативе членов ЖСК. Для этого:
1) инициатор или группа активистов составляют бумагу, где указывается необходимость проведения внеочередного собрания и указывается повестка собрания;
2) активисты обходят членов кооператива по квартирам, и люди подписываются, «за» они, «против» или «воздержались» от проведения собрания. В подписном листе должен быть указан номер квартиры, фамилия члена ЖСК, его одобрение и подпись. В случае неодобрения можно вообще ничего не указывать.
3) после того, как за проведение собрания проголосовали большая часть членов кооператива, копия подписного листа представляется в правление ЖСК. Оригинал остается на руках у жильцов. К подписному листу прилагается сопроводительное письмо, что на основании закона члены кооператива хотят провести внеочередное собрание.
2. На собрание желательна явка 50% членов ЖСК. Из них за смену председателя должно проголосовать большинство.
Таким же образом проводится голосование за нового руководителя кооператива. Потому что убрать председателя недостаточно, ведь должен кто-то руководить ЖСК.
3. Повестка собрания и решения по обсуждаемым вопросам фиксируются в протоколе собрания.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Согласно статье 12 Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II «О некоммерческих организациях» (далее – Закон) фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные общественно-полезные цели.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Общественными объединениями в Республике Казахстан признаются политические партии, профессиональные союзы и другие объединения граждан, созданные на добровольной основе для достижения ими общих целей, не противоречащих законодательству. Общественные объединения являются некоммерческими организациями.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона Республики Казахстан «О некоммерческих организациях», частным учреждением признается не являющаяся частью государственной структуры организация, созданная физическими и (или) негосударственными юридическими лицами для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
В силу пп.6 п.1 ст.5 Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II «О некоммерческих организациях» (далее – Закон) для осуществления уставных целей некоммерческие организации имеют право открывать филиалы и представительства.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Согласно пункту 5 статьи 41 Гражданского кодекса РК в уставе юридического лица определяются: его наименование, местонахождение, порядок формирования и компетенция его органов, условия реорганизации и ликвидации.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Согласно пункту 5 статьи 41 Гражданского кодекса РК в уставе юридического лица определяются: его наименование, местонахождение, порядок формирования и компетенция его органов, условия реорганизации и ликвидации.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
При выдаче надлежаще оформленной доверенности, учредитель вправе передать право принятия решений и голосования на общем собрании Общественного объединения третьему лицу.
-
Ответ:
Согласно статье 25 Закона О культуре РК от 15 декабря 2006 года № 207 (далее Закон)
1. Музеями являются организации культуры, созданные для хранения, охраны, сохранения, изучения и публичного представления музейных предметов и музейных коллекций, призванные осуществлять культурные, образовательные, научно-исследовательские функции и обеспечивать популяризацию историко-культурного наследия Республики Казахстан.
-
Ответ:
К компетенции учредителя некоммерческой организации не относится подача официальных писем от имени фонда если эти действия не прописаны в уставе.
-
Раздел: Некоммерческие организации
Ответ:
Действующим законодательством Республики Казахстан (далее – РК) установлен необходимый перечень документов для регистрации общественного фонда и размер регистрационного сбора.