Может ли ТОО (работодатель) дать заем своему работнику в виде денежных средств под залог какого-либо имущества (движимого или недвижимого имущества) работника?
Категории вопросов:

Может ли ТОО (работодатель) дать заем своему работнику в виде денежных средств под залог какого-либо имущества (движимого или недвижимого имущества)?

Автор:
Калошина Екатерина
17.06.2019 21:49
1225

Вопрос:

Может ли ТОО (работодатель) дать заем своему работнику в виде денежных средств под залог какого-либо имущества (движимого или недвижимого имущества)?

Ответ:

В соответствии с п. 2 ст. 380 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству.

Таким образом, гражданам и юридическим лицам дозволено заключать любые сделки, не запрещенные законодательством Республики Казахстан.

В соответствии с п. 1 ст. 715 ГК РК Договор займа по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.

Особенности договора займа, заключаемого с заемщиком – физическим лицом определены ст. 725-1 ГК РК, в частности п.п. 4 и п.п. 5 п. 1 данной статьи исключают возможность выдачи займа без указания эффективной ставки вознаграждения.

Таким образом, договор займа между работником ТОО и самим ТОО может быть заключен, но только на возмездной основе.

Заем может быть предоставлен как на краткосрочный период (годовой), так и на долгосрочный период (от двух лет). Погашение можно определить как фиксированной ежемесячной суммой, так и разовым платежом.

Понятие залога, как обеспечения исполнения обязательств определено в ст. 299-326 пф. 3 гл. 18 ГК РК. В соответствии со ст. 299 ГК РК, залогом признается такой способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными настоящим Кодексом.

Основное, на что следует обратить внимание при заключении договора залога:

  • Имущество, составляющее общую собственность, может быть передано в залог только с согласия всех собственников. Право на долю в общем имуществе может быть самостоятельным предметом залога (ст. 304 ГК РК).
  • В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В случае, если предметом залога выступает недвижимое имущество, в договоре о залоге должна быть указана его оценка (ст. 307 ГК РК).
  • Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, ТОО имеет право выдать займ как учредителю, так руководителям ТОО.

Вознаграждение в случае выдачи займа физическому лицу обязательно.

При оформлении залога имущества договор подлежит обязательной регистрации в органах юстиции.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: