Можно ли объединить договор купли продажи предприятия и договор продажи доли?
Категории вопросов:

Можно ли объединить договор купли-продажи предприятия и договор продажи доли?

Автор:
Жарасбаева Гульмира
02.07.2019 11:36
1895

Вопрос:

Можно ли объединить договор купли-продажи предприятия и договор продажи доли?

Ответ:

Купля-продажа доли и купля-продажа предприятия это разные вещи.

Купля-продажа доли это купля-продажа прав и обязанностей участника товарищества. В этом случае:

  • предмет договора - доля, т.е. права и обязанности (доля в уставном капитале, доля в праве на получение дивидендов, соответствующее этой доле число голосов на общем собрании и т.д., обязанность отвечать по долгам товарищества в размере своей доли и т.д.);
  • продавец - собственник доли, т.е. один из учредителей;
  • особенности продажи - уступаемая доля должна быть оплачена; необходимость согласования продажи доли с остальными участниками в порядке, предусмотренном Законом «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью»;
  • переход прав на имущество, принадлежащее товариществу, к покупателю доли - не происходит, переходит только право требовать выплаты соответствующей доли в случае выхода из товарищества или его ликвидации;
  • регистрация – при регистрации в органах, осуществляющих регистрацию юридического лица подлежат изменения в учредительных документах, какой-либо регистрации в уполномоченных органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не происходит.

При продаже предприятия:

  • предмет договора - предприятие, т.е. недвижимое имущество, имущественный комплекс, обязательно зарегистрированный как предприятие в Департаменте Юстиции (ДЮ), при этом, по общему правилу, в состав предприятия входит и движимое имущество, и долги;
  • продавец - лицо, чьё право собственности на это имущество зарегистрировано в ДЮ (т.е., если данное предприятие принадлежит ТОО, то продавцом является ТОО, а не его учредители);
  • переход прав на предприятие подлежит государственной регистрации в ДЮ.

Также при продаже предприятия права на фирменное наименование, товарные знаки и проч. может не включаться в состав подаваемого предприятия, а при продаже 100% доли покупатель фактически получает контроль надо всем имуществом общества, без каких-либо исключений (хотя любые активы перед продажей могут быть выведены).

В соответствии с п.4 ст.493 ГК РК при продаже предприятия не переходит к покупателю лицензия, а при продаже доли лицензия остаётся у товарищества, т.е. при продаже 100% доли фактически у покупателя.

Таким образом, я согласна, что при покупке 100% доли фактически разницы в результате нет (хотя она есть юридически), за исключением того, что продажа предприятия дороже по деньгам и по времени (проверка налогового органа и т.д.). Но если покупается не 100% доля, то разница в результате есть.

На основании изложенного, если подойти к этому вопросу грамотно и теоретически и практически, то юридическая разница между договором купли-продажи доли и договором купли-продажи предприятия огромная.

Поэтому рекомендовано, выбрать один из договоров, учитывая возможности и желания.

Из двух договоров на практике более распространенный договор это договор купли-продажи доли.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: