Необходимо ли заключать публичный договор с населением на услуги технического обслуживания лифтов при наличии договора на техническое обслуживание лифтов с доверительным лицом КСК, КСП?
Категории вопросов:

Необходимо ли заключать публичный договор с населением на услуги технического обслуживания лифтов при наличии договора на техническое обслуживание лифтов с доверительным лицом КСК, КСП?

Автор:
Машинская Юлия
19.02.2019 06:24
3292

Вопрос:

Необходимо ли заключать публичный договор с населением на услуги технического обслуживания лифтов при наличии договора на техническое обслуживание лифтов с доверительным лицом КСК, КСП?

Ответ:

Согласно ст. 387 Гражданского кодекса РК Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и тому подобное).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законодательством допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии с Договором на предоставление услуг по техническому обслуживанию с КСК нет четкого указания, кто производит оплату КСК или Потребитель, да и в самом предмете КСК обязуется обеспечивать сохранность и эксплуатацию лифтового хозяйства.

Таким образом, Предмет договора с КСК не соответствует предмету договора технического обслуживания лифтов. КСК в Договоре берет обязательство «обеспечивать сохранность и эксплуатацию лифтового хозяйства, относящегося к общему имуществу объекта кондоминиума и являющегося общей собственностью потребителей», однако кто производит оплату не оговорено. 

В связи с тем, что вы оказываете услуги непосредственно потребителям, то именно с ними и нужно заключать  публичный договор.

То есть предмет договора и порядок оплаты услуги должны звучать в следующей редакции:

Предмет договора: «Поставщик в соответствии с условиями настоящего Договора обязан предоставлять Потребителю услуги по техническому обслуживанию лифтов в жилых домах, а Потребитель обязан оплатить оказанные услуги». 

Условия и порядок оплаты: «1. Потребитель осуществляет оплату за услуги по действующим тарифам КСК, утвержденных уполномоченным органом с 1 кв.м полезной площади жилища в установленном порядке, начиная с 3-го этажа и выше.

2. Стоимость услуг, равно как и иные условия договора, устанавливаются одинаковые для всех потребителей, кроме случаев предоставления услуг с учетом льгот.

3. Оплата за предоставленные услуги производится Потребителем ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца на основании единого платежного документа.»

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: