Арендодатель- резидент РК заключает договор аренды с резидентом РК по ставке в долларах США за 1 квадратный метр за аренду склада. При этом счет-фактура и АВР выписывается в тенге по курсу Нац банка на последний день месяца и расчеты производятся в тенге. Правомерно ли установка ставки в валюте между двумя резидентами?
Категории вопросов:

Арендодатель- резидент РК заключает договор аренды с резидентом РК по ставке в долларах США за 1 квадратный метр за аренду склада. При этом счет-фактура и АВР выписывается в тенге по курсу Нац банка на последний день месяца и расчеты производятся в тенге. Правомерно ли установка ставки в валюте между двумя резидентами?

Автор:
Жарасбаева Гульмира
10.04.2020 09:35
4454

Вопрос:

Арендодатель- резидент РК  заключает  договор аренды с резидентом РК по ставке в долларах США за 1 квадратный метр за аренду склада. При этом счет-фактура и АВР выписывается в тенге по курсу Нац банка на последний день месяца и расчеты производятся в тенге. Правомерно ли установка ставки в валюте между двумя резидентами?

Ответ:

В соответствии с п. 1, 2 ст. 127 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК) денежной единицей в Республике Казахстан является тенге. Тенге является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Республики Казахстан.

Согласно абзаца 2 п. 1 ст. 282 ГК РК денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. 

На основании п.1 ст. 6 Закона РК «О валютном регулировании и валютном контроле» от 13 июня 2005 года № 57 (далее Закон о валютном регулировании) валютные операции между резидентами запрещены, за исключением: 

1) операций, одной из сторон которых выступают Национальный Банк Республики Казахстан, Министерство финансов Республики Казахстан, а также загранучреждения Республики Казахстан;

2) операций, одной из сторон которых выступают резиденты, которым право на проведение валютных операций с резидентами предоставлено законами Республики Казахстан либо принятыми до введения в действие настоящего Закона актами Президента Республики Казахстан;

3) операций с валютными ценностями, относимых к банковским операциям и иным операциям, которые вправе осуществлять уполномоченные банки и уполномоченные организации в соответствии с выданной им лицензией Национального Банка Республики Казахстан, уполномоченного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций или законами Республики Казахстан;

4) оплаты банковских услуг по проведению валютных операций;

5) операций, связанных с приобретением, продажей, выплатой вознаграждения и (или) погашением ценных бумаг, номинальная стоимость которых выражена в иностранной валюте;

6) операций между комиссионерами и комитентами при оказании комиссионерами услуг, связанных с заключением и исполнением договоров с нерезидентами по экспорту или импорту, включая операции по возврату валютных ценностей комитенту;

7) операций по покупке и (или) продаже аффинированного золота в слитках за национальную валюту;

8) передачи векселей, выраженных в иностранной валюте, в качестве исполнения денежных обязательств;

9) операций, связанных с расчетами при реализации товаров в магазинах беспошлинной торговли, а также при реализации товаров и оказании услуг пассажирам в пути следования при международных перевозках;

10) операций между филиалами (представительствами) иностранных организаций;

11) операций при оплате расходов физического лица, связанных с его командировкой за пределы Республики Казахстан, в том числе представительских расходов, а также операций при погашении неизрасходованного аванса, выданного в связи с командировкой за пределы Республики Казахстан;

12) безвозмездных переводов денег или безвозмездной передачи валютных ценностей физическими лицами физическим лицам, а также юридическим лицам, уставная деятельность которых направлена на осуществление благотворительности;

13) внесения банковских вкладов физическими лицами в пользу других физических лиц;

14) операций между профессиональными участниками рынка ценных бумаг, осуществляющими валютные операции по поручениям клиентов, и физическими или юридическими лицами, связанных с передачей денег и финансовых инструментов со счетов (на счета) для учета и хранения денег и финансовых инструментов, принадлежащих клиентам, в рамках исполнения и прекращения договоров об оказании брокерских услуг;

15) операций, связанных с уплатой налогов и других обязательных платежей в бюджет в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом;

16) операций получателя от имени государства полезных ископаемых, которые в соответствии с Налоговым кодексом передаются ему в счет исполнения недропользователем налогового обязательства в натуральной форме, связанных с транспортировкой, хранением и реализацией таких полезных ископаемых;

17) платежей физических лиц за товары, работы и услуги по сделкам, заключаемым и исполняемым при их совершении на территории специальной экономической зоны, пределы которой полностью или частично совпадают с участками таможенной границы Евразийского экономического союза.

Денежные обязательства на территории Республики Казахстан могут быть выражены в иностранной валюте, если валютные операции по таким обязательствам разрешены (п.1 ст.6 Закона о валютном регулировании).

Таким образом, исходя из содержания ГК РК (абзац 2 п.1 ст. 282) и статьи п.1 ст.6 Закона о валютном регулировании, если обе стороны сделки являются резидентами Республики Казахстан и ваша операция не относится к перечисленным в п.1 ст. 6 Закона о валютном регулировании операциям, то денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге, т.е в договоре стоимость аренды за один квадратный метр вы должны указывать в тенге. Установка стоимости арендной платы в валюте между двумя резидентами не правомерно. 

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: