Должна ли оценочная компания предоставить лицензию в области оценочной деятельности при заключении договора?
Категории вопросов:

Должна ли оценочная компания предоставить лицензию в области оценочной деятельности при заключении договора?

Автор:
Зиновьева Алина
27.11.2019 07:33
549

Вопрос:

Должна ли оценочная компания предоставить лицензию в области оценочной деятельности при заключении договора?

Ответ:

С января 2018г. Законы Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» и «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оценочной деятельности» претерпели некоторые изменения; 

На сегодняшний день, Оценщики вправе осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом с обязательным членством в палате оценщиков.

Согласно Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», а именно статье 8 «Обязательные требования к договору на проведение оценки»:

1. К договору на проведение оценки применяются нормы Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) о договоре возмездного оказания услуг.

2. Договор на проведение оценки должен содержать:

1) реквизиты сторон:

для физического лица - фамилию, имя, отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность), индивидуальный идентификационный номер, место жительства (почтовый адрес);

для юридического лица, в том числе с которым оценщик заключил трудовой договор, - наименование, место нахождения (юридический адрес), бизнес идентификационный номер, банковские реквизиты;

2) наименование и (или) место нахождения объекта оценки, вид объекта оценки;

3) описание объекта оценки;

4) дату определения стоимости объекта оценки;

5) цель проведения оценки;

6) вид оценки;

7) вид определяемой стоимости;

8) сроки проведения оценки;

9) указание на стандарт оценки, который будет применяться при проведении оценки;

10) условия, порядок и размер оплаты за оказываемые услуги;

11) права, обязанности и ответственность сторон;

12) реквизиты документа, подтверждающего право собственности заказчика на объект оценки либо иные основания, предоставляющие заказчику право на заключение договора на проведение оценки;

13) реквизиты свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» (номер и дату выдачи с указанием палаты оценщиков, выдавшей его);

14) право заказчика на досудебное регулирование вопросов имущественной ответственности оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;

15) сведения об обеспечении имущественной ответственности оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;

16) иные условия, не предусмотренные настоящим Законом.

3. Датой проведения оценки является день, по состоянию на который определена стоимость объекта оценки.

4. Размер оплаты за проведение оценки не может выражаться в процентном отношении к определяемой стоимости объекта оценки.

Выданные физическим лицам лицензии на осуществление оценочной деятельности, до принятия новой редакции Закона «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», планировали не аннулировать, а обменять на свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» в палатах оценщиков без прохождения квалификационного экзамена со дня введения в действие нового Закона об оценочной деятельности.

Со дня введения в действие указанного Закона лицензии, выданные юридическим лицам на осуществление оценочной деятельности и полученные ими до введения в действие нового Закона, признаются недействительными.

Также, на сегодняшний день функции по государственному регулированию оценочной деятельности переданы из Министерства юстиции в Министерство финансов Республики Казахстан.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: