Если ИП заключит договор аренды движимого имущества с физическим лицом, какие ответственности и риски несет ИП и физическое лицо?
Вопрос:
Если ИП заключит договор аренды движимого имущества с физическим лицом, какие ответственности и риски несет ИП и физическое лицо?
Ответ:
Если при осуществлении предпринимательской деятельности используется труд наемных работников на постоянной основе и (или) имеется совокупный годовой доход от осуществления предпринимательской деятельности, превышающий 12-кратный размер МЗП (с 1 января 2015 года – сумма в размере 256 368 тенге);
и (или) реализуется на территории торговых рынков сельскохозяйственная продукция (данная норма введена в действие с 1 января 2015 года и действует до 31 декабря 2017 года), то в обязательном порядке необходимо зарегистрировать предпринимательскую деятельность, так как незаконное предпринимательство грозит административным штрафом или даже уголовной ответственностью.
Так, если физическое лицо берет в аренду автомобиль у ИП, открывать ИП не обязательно.
Наиболее удобным вариантом будет заключать договора с водителями на оказание услуг (договора гражданско-правового характера в порядке главы 33 ГК РК), при этом их доходы будут облагаться ИПН у источника выплаты, то есть налоги будет оплачивать ИП.
Отношения, регулируемые данным договором не будут попадать под действия Трудового Кодекса РК, самое главное закрепить в договоре правильный порядок расторжения Договора и ответственность водителей.
Так, договором можно предусмотреть порядок расторжения в одностороннем порядке в течение 3-х дней с момента уведомления водителя, расторжение договора в связи с ненадлежащим исполнением и т.д.
Заключение Договора аренды транспортных средств, регулируется параграфом 5 ГК РК.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно ст. 3 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество, а также юридические притязания.
-
Раздел: Аренда Купля-продажа и поставка
Ответ:
В соответствии со ст. 380 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В связи с чем в первую очередь, нужно исходить из договора аренды и его условий.
-
Раздел: Аренда Услуги и подряд
Ответ:
Согласно ст. 585 Гражданского кодекса РК, по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства с экипажем) арендодатель обязан предоставить арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывать своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
-
Раздел: Аренда Общие вопросы
Ответ:
Согласно Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон) административная ответственность есть.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1-п.3 ст. 584 Гражданского кодекса РК передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года предусматривает условия и порядок имущественного найма.
Так, согласно части 1 Статьи 540 по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пп. 1 ст. 5 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат обременения прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Регистрация договора аренды предусмотрена Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».