Имеет ли право Арендатор перепродать Арендодателю табачную продукцию на основании договора купли продажи, договора реализации?
Вопрос:
Имеет ли право Арендатор перепродать Арендодателю табачную продукцию на основании договора купли продажи, договора реализации?
Ответ:
Действующими нормами Закона Республики Казахстан "О лицензировании" не предусмотрена необходимость получения лицензии для торговли табачными изделиями.
Подлежит лицензированию только их производство.
Соответственно Арендатор имеет право перепродать Арендодателю табачную продукцию на основании договора купли продажи, договора реализации.
Налоговые обязательства.
Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 88 Налогового кодекса налогоплательщики, осуществляющие деятельность по производству и (или) оптовой реализации табачных изделий, подлежат постановке на регистрационный учет в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности.
Поэтому в данном случае если компания будет заниматься деятельностью по оптовой и розничной реализации табачной продукции, то такая постановка на учет является обязательной.
Если компания будет заниматься только розничной реализацией без осуществления оптовой реализации, то постановка на учет не требуется.
При этом в подпунктах 4 и 7 статьи 1 Закона РК от 12 апреля 2004 года № 544-II «О регулировании торговой деятельности» приведены понятия оптовой и розничной торговли:
- розничная торговля - предпринимательская деятельность по продаже покупателю товаров, предназначенных для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;
- оптовая торговля - предпринимательская деятельность по реализации товаров, предназначенных для последующей продажи или иных целей, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Постановка на регистрационный учет в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности по оптовой реализации табачных изделий, производится на основании уведомления о начале или прекращении деятельности в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности.
Уведомление представляется в налоговый орган не позднее трех рабочих дней до начала осуществления деятельности по оптовой реализации табачных изделий.
К уведомлению прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности или аренды складского помещения при оптовой реализации табачных изделий.
Налоговый орган производит постановку налогоплательщика на регистрационный учет в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности, в течение трех рабочих дней с даты подачи уведомления.
По арендуемому помещению, в случае прекращения действия договора аренды складского помещения при оптовой реализации табачных изделий, снятие налогоплательщика с регистрационного учета в качестве налогоплательщика, осуществляющего отдельные виды деятельности производит налоговый орган.
Вывод:
В данном случае покупка табачной продукции по договору реализации, либо купли продажи товаров от разовой сделки, не будет являться оптовой реализацией, соответственно постановка на учет не требуется.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Для объектов общественного питания действующие Санитарные правила, утвержденные приказом Министра здравоохранения РК от 17 февраля 2022 года № ҚР ДСМ-16, предусматривают обязательность медицинских осмотров и гигиенического обучения персонала, а также хранения на объекте личных медицинских книжек с соответствующими отметками и допуском к работе.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Не рекомендуется соглашаться на замену арендатора (ИП мужа на ИП жены) без одновременного урегулирования вопроса о существующей задолженности.
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Физическое лицо, сдающее в аренду принадлежащую ему квартиру через агентство недвижимости, получает доход от сдачи имущества в аренду.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Налоговым Кодексом в постановлении Правительства Республики Казахстан от 14 ноября 2025 года № 970 предусмотрен перечень видов деятельности по которым запрещено применение специального налогового режима на основе упрощенной декларации.
-
Раздел: Общие вопросы Аренда
Ответ:
Согласно пунктов 1,4 статьи 257 Налогового кодекса РК, расходы подлежат вычету, если они: направлены на получение дохода; документально подтверждены; экономически обоснованы.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Да, можно заключить договор аренды транспортного средства без экипажа (водителя) с индивидуальным предпринимателем (ИП), это стандартная практика, регулируемая Гражданским кодексом РК, где ИП выступает как арендодатель, предоставляющий автотранспорт в пользование без услуг по управлению.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно Статье 293 ГК РК, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
-
Раздел: Расторжение договора Аренда
Ответ:
В соответствии с п.1 ст. 273 ГК РК, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, прямо установленных законодательством или договором.
-
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГК РК, местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего органа.
ИП вправе указать местом нахождения либо свой адрес проживания, либо адрес, где он фактически ведет предпринимательскую деятельность, при наличии правового основания для использования данного помещения.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Заключение договора аренды помещения с индивидуальным предпринимателем (ИП) и/или Товариществом с ограниченной ответственностью (ТОО) требует соблюдения ряда формальностей и учёта особенностей законодательства.
Предварительно, следует учесть следующее: