Как оформить договор купли-продажи спецтехники между физическим лицом и ТОО?
Вопрос:
Как оформить договор купли-продажи спецтехники между физическим лицом и ТОО?
Ответ:
Данный вид правоотношений осуществляется путем оформления договора купли-продажи спецтехники между Товариществом с ограниченной ответственностью и физическим лицом.
Процесс купли-продажи происходит следующим образом:
- Устное согласование всех необходимых деталей сделки (стоимости спецтехники, порядок оплаты и пр.);
- Составление договора купли-продажи;
- Передача денежных средств;
- Передача транспорта;
- Передача всех документов на спецтехнику;
- Регистрация спецтехники в уполномоченном государственном органе.
Договор купли-продажи спецтехники не требует обязательного заверения нотариусом.
Требуется простая письменная форма сделки.
Но стороны по соглашению могут договор заверить нотариально.
При оформлении договора купли-продажи спецтехники по простой письменной форме сделки необходимо личное присутствие стороны покупателя и стороны продавца, либо их уполномоченных представителей (по доверенности), в уполномоченном государственном органе, в котором состоит на учете спецтехника.
В большинстве крупных городов Казахстана действуют Специализированные ЦОНы, в которых можно довольно просто оформить сделку.
Следует заметить, что при совершении сделки Сотрудники УДП проверяют камазы и автобусы на наличие неоплаченных штрафов, налогов и проводят осмотр автобуса и камаза на предмет сличения заводских номеров кузова и двигателя.
Сделка не будет оформлена также при наличии арестов, залога либо иных обременений.
Только после совершения этих формальностей автобус и камаз будет снят с учета от прежнего владельца.
По этой причине не нужно проводить полный расчет за автобус и камаз пока не получите всех сведений о них.
В противном случае если автобус и камаз не снимут с учета могут возникнуть трудности с возвратом оплаченных средств.
Также необходимо отметить, что при совершении простой письменной сделки в СпецЦОНе сотрудниками УДП не требуется письменное согласие супруга(и), ввиду этого рекомендовано затребовать у продавца нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на продажу автобуса и камаза, либо взять нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что он в браке не состоит.
Данное действие существенно снизит риски признания судом сделки недействительной по иску супруга(и).
При оформлении договора купли-продажи автобуса и камаза у нотариуса требуется получение справки уполномоченного государственного органа, в котором стоит на учете автобус и камаз, об отсутствии залога на них и обременения третьих лиц.
В случае если спецтехника приобретена во время брака, продавцу необходимо предоставить нотариусу нотариальное заявление – согласие от супруги (супруга) на продажу авто, либо ее (его) личное присутствие.
Согласно ст. 34 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» устанавливает, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга, которое и подписывается у нотариуса.
При купле – продаже автобуса и камаза, оценка для оформления сделки не обязательна.
Расчет за автобус и камаз лучше всего производить в присутствии свидетеля и взять простую письменную расписку с продавца о полном расчете за них.
Требуются следующие документы:
Протокол (решение, если один участник в ТОО) на приобретение спецтехники, приказ на приобретение спецтехники, доверенность на того кто будет оформлять авто договор купли-продажи, документ подтверждающий оплату, акт приема- передачи спецтехники, копия удостоверения личности физического лица-продавца, нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на продажу автомобиля, либо нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что он в браке не состоит.
Со всеми указанными документами необходимо обратиться в СпецЦОН для регистрации и снятии с учета спецтехники.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Физическое лицо вправе подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании неустойки, при этом размер требования зависит от установленного сторонами или законом процента к сумме неисполненного обязательства.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс), неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Ст. 298 Кодекса предусмотрены основания для взыскания неустойки, а именно то, что неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст.359 настоящего Кодекса).
В соответствии со ст. 359 Кодекса, должник отвечает за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательства при наличии вины, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Должник признается невиновным, если докажет, что он принял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательства.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о неустойке (ст. 294 Кодекса).
-
Раздел: Договоры Купля-продажа и поставка
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Гражданского Кодекса Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Постановления Правления Национального Банка Республики Казахстан от 25 декабря 2013 года № 292 «О введении ограничений на проведение отдельных видов банковских и других операций финансовыми организациями». -
Раздел: Иные гражданские сделки Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Законодательству Республики Казахстан. -
Раздел: Договоры
Ответ:
Данный вопрос регулируется Трудовым Кодексом Республики Казахстан (далее - ТК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее по тексту – ГК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Правовые отношения по данному вопросу регулируются Гражданским Кодексом Республики Казахстан (далее – Кодекс), в частности статьями 387, 395, главой 4, Законом Республики Казахстан от 7 января 2003 года № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» (далее – Закон).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (далее по тексту – ГК РК).