Каким образом мы можем приобрести часть земельного участка, который находится в общей совместной собственности и находится под арестом?
Категории вопросов:

Каким образом мы можем приобрести часть земельного участка, который находится в общей совместной собственности и находится под арестом?

Автор:
Слабко Александра
20.05.2018 08:59
1330

Вопрос:

Каким образом мы можем приобрести часть земельного участка, который находится в общей совместной собственности и находится под арестом?

Ответ:

Арест на имущество является обременением, а именно ограничением, которое возникает на основании закона. Арест ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. 

Иными словами, арест имущества - это запрет на совершение любых сделок с имуществом. 
Совершать сделки с арестованным имуществом можно будет только тогда, когда арест будет снят.

Необходимо выяснить по какой причине наложено обременение.
Если арест был наложен судом по гражданскому делу, то снятие ареста возможно при вступлении решения в законную силу решения об отказе иска или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.

Отменить арест на имущество может тот же суд, который рассматривал дело о его наложении, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Здесь стоит учесть, что обращаться с заявлением не могут посторонние люди, те, кто не имел отношения к процессу.

Для того, чтобы снять арест, необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению надо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть Постановление судебного исполнителя в соответствии со статьей 47 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» о прекращении исполнительного производства.

Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 рабочих дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.
Арест  имущества судебным исполнителем может быть отменен, после полного исполнения требования судебного акта, после оплаты исполнительской санкции в размере 10% в республиканский бюджет, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество:

  • в случае если судом предписано наложить арест на имущество;
  • в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег.

Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест. После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят.
Также следует учитывать, что данная недвижимость (земельный участок) может быть предметом залога.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: