Какой документ необходимо составить для оформления невыплаты остаточной суммы по договору подряда, если из-за многочисленных недостатков в работе Поставщика оставшуюся работу мы будем делать своими силами?
Категории вопросов:

Какой документ необходимо составить для оформления невыплаты остаточной суммы по договору подряда, если из-за многочисленных недостатков в работе Поставщика оставшуюся работу мы будем делать своими силами?

Автор:
Мальцева Ольга
01.06.2018 06:30
4035

Вопрос:

Какой документ необходимо составить для оформления невыплаты остаточной суммы по договору подряда, если из-за многочисленных недостатков в работе Поставщика оставшуюся работу мы будем делать своими силами?

Ответ:

В статье 630 Гражданского кодекса РК предусмотрена приемка выполненных работ заказчиком. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить подрядчику об этом, указав выявленные недостатки в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку работ. Заказчик, принявший результаты работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы.

Заказчик, обнаруживший после приемки результатов работы отступления в ней от договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении направив письменно претензию с требованием устранить недостатки.

Предельный срок для извещения подрядчика об обнаруженных заказчиком скрытых недостатках составляет один год, а также независимо от вида работ - в отношении недостатков, которые были умышленно скрыты подрядчиком, - три года со дня приемки работ. Если в соответствии с договором работа принята заказчиком по частям, срок, указанный выше, начинается со дня приемки результатов работы в целом.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы по экспертизе несет сторона, потребовавшая ее назначения, а если экспертиза назначена по соглашению между сторонами - обе стороны поровну.

Статьей 635 Гражданского кодекса РК установлена ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими работу, или с иными недостатками, которые делают ее непригодной для предусмотренного в договоре либо - при отсутствии в договоре соответствующего условия - для обычного использования, заказчик вправе, поскольку иное не установлено законодательными актами или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

  • безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании вышеизложенного, необходимо подготовить письменно претензию с указанием объема выполненных работ по договору, размера невыплаченной по договору суммы, а также сроки в которые необходимо ее выплатить.

Выявленные недостатки указываются заказчиком в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку работ. В случае обнаружения после приемки результатов работы отступления в ней от договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении направив письменно претензию с требованием устранить недостатки. Предельный срок для извещения подрядчика об обнаруженных заказчиком скрытых недостатках составляет один год, а также независимо от вида работ - в отношении недостатков, которые были умышленно скрыты подрядчиком, - три года со дня приемки работ.

В Акте выполненных работ указываются все недостатки, которые были выявлены при приемке работ и данный акт подписывается сторонами.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: