Каков порядок оформления документов о замене стороны, в сделке к договорам купли-продажи?
Вопрос:
Каков порядок оформления документов о замене стороны, в сделке к договорам купли-продажи?
Ответ:
Необходимо заключение трехстороннего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору купли-продажи.
Как вариант представляем проект Соглашения о переходе прав и обязанностей по договору купли-продажи:
СОГЛАШЕНИЕ
о переходе прав и обязанностей по договору ____________ № ________от «___» _____________ 2018 года
г. _______________ «___» ___________ 2018 года
ТОО «_____________», именуемое в дальнейшем Сторона-1, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ТОО «_______________», именуемое в дальнейшем Сторона-2, в лице Директора ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ТОО «___________________», именуемое в дальнейшем Сторона-3, в лице Директора ________________, действующего на основании Устава, с третьей стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
I. Предмет Соглашения
1. По настоящему соглашению Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права (требования) и обязанности Стороны-1 по договору ____________ № ________от «___» _____________ 2018 года (далее – Договор), заключенному между Стороной-1 и Стороной-3.
2. Замена стороны в Договоре, а именно Стороны 1 на Сторону 2, с одновременным вступлением последней в права Стороны 1 по Договору считаются произошедшими и вступившими в силу с момента подписания настоящего Соглашения.
3. Оплата товара, выполненная после перехода прав и обязанностей по Договору от Стороны-1 к Стороне-2, осуществляется Стороной-3 по реквизитам Стороны-2, указанным в настоящем соглашении.
4. Все права и обязанности Стороны-1 по Договору, исполненные полностью или частично Стороной-1 до момента подписания настоящего Соглашения, Стороны Соглашения считают соответственно полностью или частично выполненными Стороной-2.
5. Все взаимоотношения между Стороной-3 и Стороной-2 в связи с произошедшей заменой Стороны-1 в Договоре подлежат самостоятельному урегулированию между названными лицами.
6. Сторона-3 выражает свое согласие на замену Стороны-1 на Сторону-2 в Договоре.
II. Обязанности Сторон
7. Сторона-1 обязана:
- осуществить сверку расчетов по Договору со Стороной-3 не позднее «____» ______ 2018 года;
- в течение _______ дней с момента подписания настоящего соглашения Сторонами передать по акту приема-передачи Стороне-2 оригиналы Договора и дополнительных соглашений к Договору, документы, относящиеся к Договору, копии документов, подтверждающих уже исполненные обязанности по Договору перед Стороной-3, а также акт сверки расчетов по Договору.
8. Сторона-2 обязана:
- принять от Стороны-1 по акту приема-передачи оригиналы Договора и дополнительных соглашений к Договору, документы, относящиеся к Договору, копии документов, подтверждающих уже исполненные обязанности по Договору перед Стороной-3, а также акт сверки расчетов по Договору;
- с момента подписания настоящего соглашения Сторонами исполнять обязательства по Договору.
III. Порядок разрешения споров
9. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров.
10. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий вправе передать их на рассмотрение в суд.
IV. Ответственность сторон
11. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
V. Заключительные положения
12. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
13. Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
14. С момента вступления в силу Соглашения Сторона-3 к Стороне-1 претензий, в том числе финансовых не имеет.
15. Во всем, что не оговорено в настоящем соглашении, Стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан.
16. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, из которых один экземпляр предается Стороне-1, один - Стороне-2 и один - Стороне-3, каждый из которых имеет одинаковую силу.
VI. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Протокол разногласий является неотъемлемой частью переговорного процесса и служит для внесения корректировок и уточнений в условия первоначального договора. Если покупатель согласился на изменения, предложенные вами в Протоколе, то именно эту версию и следует подписать.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Основным квалифицирующим признаком «Дробление бизнеса» это занятие одним и тем же видом деятельности, двумя и более взаимосвязанными компаниями с целью уменьшения налогообложения и не правомерного применения СНР.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Протокол разногласий является неотъемлемой частью переговорного процесса и служит для внесения корректировок и уточнений в условия первоначального договора. Если покупатель согласился на изменения, предложенные вами в Протоколе, то именно эту версию и следует подписать.
-
Ответ:
Согласно п.3,4 ст.23 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее – Закон) вкладом в уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, в том числе право землепользования и право на результаты интеллектуальной деятельности и иное имущество (за исключением специальных финансовых компаний,
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
За исключением случая, когда балансовая стоимость реализуемого автомобиля составляет пятьдесят один и более процентов от общего размера балансовой стоимости активов товарищества с ограниченной ответственностью по которому решение об одобрении заключения
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Да, вы можете оспорить предварительные договоры купли-продажи квартир, заключенные застройщиком после наложения ареста. Основания для признания их недействительными могут быть следующими:
-
Раздел: Купля-продажа и поставка Все ответы
Ответ:
По общему правилу, договоры, связанные с финансовыми обязательствами (включая штрафные санкции), должны быть подписаны лицом, уполномоченным на это. В большинстве случаев это директор, поскольку он несет ответственность за деятельность организации.
-
Ответ:
При реализации имущества, указанного п.1 пп 4 и 6 ст. 331 НК (земельные участки не предназначенные для жилищного строительства и в т.ч. коммерческая недвижимость) доход от прироста стоимости подлежит налогообложению физическим лицом самостоятельно.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Под гибелью вещи/товара понимается ее утрата, порча, повреждение.
Словосочетание «гибель товара» употребляется в гражданском праве в контексте риска случайной гибели или случайного повреждения товара предусмотрен ст. 411 ГК.
-
Раздел: Купля-продажа и поставка
Ответ:
Учитывая, что в соответствии с пунктом 3 статьи 42 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» наряду с вопросами, отнесенными настоящим Законом к исключительной компетенции общего собрания, уставом товарищества с ограниченной ответственностью к его компетенции могут быть отнесены и другие вопросы,