Каков порядок оформления документов о замене стороны, в сделке к договорам купли-продажи?
Вопрос:
Каков порядок оформления документов о замене стороны, в сделке к договорам купли-продажи?
Ответ:
Необходимо заключение трехстороннего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору купли-продажи.
Как вариант представляем проект Соглашения о переходе прав и обязанностей по договору купли-продажи:
СОГЛАШЕНИЕ
о переходе прав и обязанностей по договору ____________ № ________от «___» _____________ 2018 года
г. _______________ «___» ___________ 2018 года
ТОО «_____________», именуемое в дальнейшем Сторона-1, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ТОО «_______________», именуемое в дальнейшем Сторона-2, в лице Директора ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ТОО «___________________», именуемое в дальнейшем Сторона-3, в лице Директора ________________, действующего на основании Устава, с третьей стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
I. Предмет Соглашения
1. По настоящему соглашению Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права (требования) и обязанности Стороны-1 по договору ____________ № ________от «___» _____________ 2018 года (далее – Договор), заключенному между Стороной-1 и Стороной-3.
2. Замена стороны в Договоре, а именно Стороны 1 на Сторону 2, с одновременным вступлением последней в права Стороны 1 по Договору считаются произошедшими и вступившими в силу с момента подписания настоящего Соглашения.
3. Оплата товара, выполненная после перехода прав и обязанностей по Договору от Стороны-1 к Стороне-2, осуществляется Стороной-3 по реквизитам Стороны-2, указанным в настоящем соглашении.
4. Все права и обязанности Стороны-1 по Договору, исполненные полностью или частично Стороной-1 до момента подписания настоящего Соглашения, Стороны Соглашения считают соответственно полностью или частично выполненными Стороной-2.
5. Все взаимоотношения между Стороной-3 и Стороной-2 в связи с произошедшей заменой Стороны-1 в Договоре подлежат самостоятельному урегулированию между названными лицами.
6. Сторона-3 выражает свое согласие на замену Стороны-1 на Сторону-2 в Договоре.
II. Обязанности Сторон
7. Сторона-1 обязана:
- осуществить сверку расчетов по Договору со Стороной-3 не позднее «____» ______ 2018 года;
- в течение _______ дней с момента подписания настоящего соглашения Сторонами передать по акту приема-передачи Стороне-2 оригиналы Договора и дополнительных соглашений к Договору, документы, относящиеся к Договору, копии документов, подтверждающих уже исполненные обязанности по Договору перед Стороной-3, а также акт сверки расчетов по Договору.
8. Сторона-2 обязана:
- принять от Стороны-1 по акту приема-передачи оригиналы Договора и дополнительных соглашений к Договору, документы, относящиеся к Договору, копии документов, подтверждающих уже исполненные обязанности по Договору перед Стороной-3, а также акт сверки расчетов по Договору;
- с момента подписания настоящего соглашения Сторонами исполнять обязательства по Договору.
III. Порядок разрешения споров
9. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров.
10. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий вправе передать их на рассмотрение в суд.
IV. Ответственность сторон
11. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
V. Заключительные положения
12. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
13. Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
14. С момента вступления в силу Соглашения Сторона-3 к Стороне-1 претензий, в том числе финансовых не имеет.
15. Во всем, что не оговорено в настоящем соглашении, Стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан.
16. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, из которых один экземпляр предается Стороне-1, один - Стороне-2 и один - Стороне-3, каждый из которых имеет одинаковую силу.
VI. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Учредитель-директор ТОО вправе отчуждать автомобили обществу-арендодателю (самому себе как физическому лицу либо своему ИП) только за плату — через договор купли-продажи (или иное возмездное отчуждение).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, оформление договора, в рамках которого Плательщик указывается Покупателем, а Грузополучателем выступает третье лицо, является правомерным при условии, что такая структура сделки четко закреплена в договоре и соответствует фактическим обстоятельствам исполнения обязательств.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 339 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Общая часть) (далее – ГК РК), право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании законодательного акта. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
Допустимо дарение юридическим лицом, физическому лицу недвижимости. Если одаряемы не подпадает под категорию лиц принявших на себя антикоррупционные ограничения в соответствии с Законом РК «О противодействии коррупции»,
-
Раздел: Иные гражданские сделки Все ответы
Ответ:
Не указание конкретного срока исполнения встречного обязательства- дата оплаты товара не должно создавать несправедливых преимуществ должнику. Поэтому действует правило: обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором соответствующего требования.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Все ответы
Ответ:
Филиал компании, согласно статье 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан, действительно может заключать договоры от имени головной компании, так как филиал является ее структурным подразделением, действующим от имени юридического лица.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно п.1 ст.206 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно статье 295 Гражданского кодекса Республики Казахстан Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если законодательством это не запрещено.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Вопрос:
Получено уведомление об уступке прав требований (факторинг) об уступке прав денежного требования по заключенному договору между ТОО ... (Поставщик) и ГКП на ПХВ..., правомерно ли? Имеются ли риски для Заказчика?
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Цессией (уступкой требования) является сделка, по которой передается право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства.
Цессия специализированный в законе механизм передачи объекта гражданских прав – права требования по сделке между кредитором и новым кредитором,