Может ли ТОО со 100% участниками-резидентами РК, сдать в аренду участок, который находится на пограничной зоне другого ТОО с участием нерезидента с 70% в этом ТОО?
Категории вопросов:

Может ли ТОО со 100% участниками-резидентами РК, сдать в аренду участок, который находится на пограничной зоне другого ТОО с участием нерезидента с 70% в этом ТОО?

Автор:
Калошина Екатерина
06.08.2019 09:01
536

Вопрос:

Может ли ТОО со 100% участниками-резидентами РК, сдать в аренду участок, который находится на пограничной зоне другого ТОО с участием нерезидента с 70% в этом ТОО?

Ответ:

В соответствии с п. 3 ст. 37 Земельного кодекса Республики Казахстан негосударственные землепользователи, кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды), вправе сдавать принадлежащие им земельные участки (или их части) в аренду (субаренду) или во временное 

безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.

п. 5. Право временного возмездного землепользования (аренды) предоставляется:

1) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства:

  • гражданам Республики Казахстан на срок от 10 до 49 лет;
  • оралманам на срок до 25 лет;

2) для ведения сельскохозяйственного производства:

  • негосударственным юридическим лицам Республики Казахстан на срок до сорока девяти лет;
  • иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, на срок до двадцати пяти лет;

3) для целей проведения операций по добыче полезных ископаемых, использованию пространства недр или старательству – недропользователям на весь срок действия лицензии на недропользование или контракта на недропользование;

4) для размещения объектов наружной (визуальной) рекламы – гражданам и негосударственным юридическим лицам на срок от пяти до сорока девяти лет.

Таким образом, если Вы землепользователь, выкупивший право арены и не попадаете в зону действия п. 5 ст. 37 Земельного кодекса Республики Казахстан, то Вы имеете право передать в аренду земельный участок юридическому лицу с иностранным участием, предварительно уведомив о заключении договора аренды уполномоченный орган.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: