Можно ли по договору аренды настоять на отмене штрафов или признать их недействительными?
Вопрос:
Можно ли по договору аренды настоять на отмене штрафов или признать их недействительными?
Ответ:
Например, согласно статье 297 Гражданского кодекса РК «Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) чрезмерно велика по сравнению с убытками кредитора, суд по требованию должника вправе уменьшить неустойку (штраф, пеню), учитывая степень выполнения обязательства должником и заслуживающие внимания интересы должника и кредитора».
Кроме того, в ГПК РК, заложена норма, по которой суды при вынесении решения (в том числе при взыскании штрафов по договорам) должны руководствоваться принципами разумности и справедливости.
Это значит, что если неустойка чрезмерно велика или количество штрафных санкций в договоре чрезмерно велико, то суд может уменьшить договорные штрафы по требованию должника, «учитывая степень выполнения обязательств по договору, другие заслуживающие внимание интересы должника и кредитора.
Таким образом, иск о взыскании штрафов инициирует Арендодатель, а Вы в отзыве на иск оспариваете предъявленные штрафы с точки зрения их чрезмерности и т.п. Отзыв на иск можете заказать здесь на портале, если таковой иск будет предъявлен. В любом случае не соглашайтесь на добровольную оплату штрафов, если их размер будет чрезмерным, пусть подают в суд.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Взыскание долга Общие вопросы
Ответ:
Штраф представляет собой один из видов неустойки. Может устанавливаться в точном размере или в процентном соотношении к определенной сумме. Взымается однократно.
-
Ответ:
Согласно статье 115 Трудового кодекса РК удержания из заработной платы работника производятся по решению суда, а также в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан и статьей 115 ТК РК.
-
Ответ:
Требование о взыскании задолженности по заработной плате работник вправе подать, без каких – либо ограничений. Пунктом 3 статьи 113 ТК РК предусмотрено, что при невыплате заработной платы работодателем в полном объеме и в сроки, которые установлены трудовым, коллективным договорами, работодатель несет ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Гражданским кодексом Республики Казахстан (далее – ГК РК) установлен общий срок исковой давности в три года. В случае если в течении срока действия договора, а также срока исковой давности задолженность не погашена, то вы в праве направить клиенту письменные претензии с требованием оплаты в установленный вами срок.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Необходимо в кратчайшие сроки попросить работника написать объяснительную по факту выявленной недостачи. Если она откажется - составить акт об отказе за подписью трех сотрудников (кадры, бухгалтерия, представитель руководства) – п 2. Ст. 165 ТК РК.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Акт выполненных работ (оказанных услуг) - это документ, который составляется исполнителем заказчику с целью подтверждения факта выполнения работ либо оказания услуг по договору между ними. В акте сдачи приемки выполненных работ отображаются виды и стоимость работ (услуг).
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Особенностью общей совместной собственности является, то, что с момента ее возникновения у супругов они сообща владеют и пользуются всем имуществом без определения долей.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Алиментная обязанность является денежным обязательством, подлежащим безусловному исполнению с момента возникновения и до его полного исполнения или прекращения по основаниям, предусмотренным законом.
-
Раздел: Взыскание долга
Ответ:
Данная ситуация может рассматриваться как мошенничество и необоснованное обогащение.
Понятие обязательства из неосновательного обогащения регулируется статьями 953-960 Гражданского кодекса РК.
Вам необходимо будет доказать факт обогащения, а для этого необходимо одновременное наличие трех условий:
-
Раздел: Взыскание долга Судопроизводство
Ответ:
В действующем законодательстве Республики Казахстан нет прямого нормативного акта, регулирующего процедуру проведения служебного расследования, и соответственно, унифицированных форм его проведения.