Можно ли в договоре аренды транспортного средства с экипажем с физическим лицом и указать, что оплата по договору будет производиться ежемесячно (включая амортизацию, покупку ГСМ и др.) или нужно указать точную сумму арендной платы в договоре?
Вопрос:
Можно ли в договоре аренды транспортного средства с экипажем с физическим лицом и указать, что оплата по договору будет производиться ежемесячно (включая амортизацию, покупку ГСМ и др.) или нужно указать точную сумму арендной платы в договоре?
Ответ:
В первую очередь необходимо заключить договор аренды, далее нужно зарегистрировать договор аренды автомобиля в налоговом органе в целях исполнения налогового обязательства по исчислению и уплате эмиссии в окружающую среду от передвижных источников и в установленные Налоговым кодексом сроки предоставлять налоговую отчетность по форме 870.00.
Далее, списание ГСМ производится на основании путевых листов, актов списания ГСМ и приказа об установленном лимите. Совместным приказом Министерства транспорта и коммуникаций РК и Министерства энергетики и минеральных ресурсов РК утверждены Правила по нормированию расхода топливо-смазочных и эксплуатационных материалов для автотранспортной и специальной техники.
Следует отметить, что соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса, по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование. Таким образом, договор аренды имущества относится к договорам гражданско-правового характера.
Далее в соответствии с подпунктом 2 статьи 160 Налогового кодекса, к доходам, облагаемым у источника выплаты, относится доход физического лица от налогового агента. К таким доходам, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса, относятся доходы физического лица по заключенным с налоговым агентом в соответствии с законодательством РК договорам гражданско-правового характера.
По поводу расходов на ремонт, согласно подпункту 24 пункта 3 статьи 155 Налогового кодекса, не рассматриваются в качестве дохода физического лица возмещение расходов физического лица-арендодателя, не являющегося ИП, на содержание и ремонт имущества, переданного в аренду, или расходы арендатора на содержание и ремонт имущества, арендованного у физического лица, не зачитываемые в счет платы по договору аренды.
Таким образом, выплата дохода по заключенному договору гражданско-правового характера физическому лицу, не являющемуся ИП, облагается ИПН у источника выплаты по ставке 10 %, кроме дохода, начисленного физическому лицу за ремонт имущества, который согласно подпункту 24 пункта 3 статьи 155 Налогового кодекса не подлежит обложению ИПН.
При этом на основании пункта 1 статьи 100 Налогового кодекса, расходы налогоплательщика в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода. В соответствии с пунктом 3 статьи 100Налогового кодекса, вычеты производятся налогоплательщиком при наличии документов, подтверждающих расходы, связанные с его деятельностью, направленной на получение дохода. Данные расходы подлежат вычету в том налоговом периоде, в котором они фактически были произведены.
Из вышесказанного следует, что компания имеет право взять расходы, связанные с арендой автомобиля, на вычеты. Арендная плата не может быть в виде возмещения расходов ГМС, ремонт и т.п. Это отдельные выплаты
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В действующем законодательстве Республики Казахстан отсутствуют нормы, запрещающие иностранным гражданам приобретать в собственность объекты нежилого назначения (для использования в коммерческих целях), за исключением стратегических объектов и особо охраняемых природных территорий.
-
Раздел: Безвозмездное пользование Аренда
Ответ:
Согласно ст.604 ГК РК по договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть), (далее – ГК РК) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно статье 155 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
В соответствии с подпунктом 1) пункта 3 статьи 35 Предпринимательский Кодекс Республики Казахстан (далее-ПКРК), физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении доходов, подлежащих налогообложению у источника выплаты.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Для того, чтобы у ТОО появилось право сдавать в аренду часть квартиры или квартиру, необходимо, чтобы у ТОО была квартира в собственности и, следовательно, тогда возникнет такое право.
-
Раздел: Аренда Учредительные документы
Ответ:
Гражданским кодексом Республики Казахстан не устанавливается конкретный перечень тех документов, которые необходимо затребовать у второй стороны для составления договора.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Определение договора имущественного найма (аренды) содержится в статье 540 ГК РК, в соответствии с которой по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
-
Раздел: Аренда
Ответ:
Преамбула договора субаренды будет носить следующий характер:
[Организационно-правовая форма, полное наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны,