Необходимо ли расторгать договор с физическим лицом в письменном виде?

Question

Ажбенова Динара · Accepted Answer

Вопрос:Необходимо ли расторгать договор с физическим лицом в письменном виде?Ответ:В соответствии со ст. 404 ГК РК в случае одностороннего отказа от исполнения договора сторона должна предупредить об этом другую сторону не позднее, чем за месяц, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами или соглашением сторон.Согласно ст. 556 ГК РК по требованию одной из сторон договор имущественного найма может быть расторгнут досрочно только в судебном порядке и в строго определенных законодательством случаях.  Например, если ТОО является нанимателем по договору аренды, то договор может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:

наймодатель не предоставляет имущество в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
	наймодатель не производит в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки возложенной на него обязанности капитального ремонта имущества;
	переданное нанимателю имущество имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были оговорены наймодателем при заключении договора, не были заранее известны нанимателю и не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
	если имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.

Принимая во внимание вышеизложенное, закономерным будет заключение с указанным физическим лицом соглашения о расторжении Договора аренды, т.к. это будет выражать волеизъявление обеих сторон. Кроме этого, п.1 ст.402 ГК РК также обязывает совершить соглашение о расторжении договора в той же форме, что и договор.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Подписание ЭЦП и ЭДО	+7 (747) 544-98-42
Юридический сервис	+7 (747) 322-06-90