Нужно ли получать разрешение на бурение скважины на территории завода?
Вопрос:
Нужно ли получать разрешение на бурение скважины на территории завода?
Ответ:
Завод как собственник земельного участка или землепользователь согласно статье 42 Земельного кодекса может использовать его недра, находящиеся под почвенным слоем, в соответствии с целевым назначением земельного участка и Законом РК о недрах и недропользовании.
Вопрос необходимости получения разрешения зависит от следующих обстоятельств:
- что предполагается извлекать из скважины: общераспространенные полезные ископаемые (песок, глина, гравий) или подземные воды;
- Предполагается ли добыча для реализации общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод третьим лицам или для собственных нужд;
Если планируется добыча общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в объемах не более 50 кубометров в сутки только для собственных нужд на земельном участке, принадлежащем заводу на праве собственности либо землепользования, без намерения последующего совершения сделок в отношении добытых общераспространенных полезных ископаемых либо подземных вод, право недропользования предоставляется одновременно с предоставлением земельного участка, под которым находятся общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды. Поэтому необходимо уточнить целевое назначение земельного участка. Для этого достаточно заглянуть в госакт на земельный участок.
Если же планируется добыча подземных вод хозяйственно-питьевого и производственно-технического назначения с лимитами изъятия от 50 до 2000 кубометров в сутки право недропользования предоставляется на основе разрешения на специальное водопользование, выдаваемого территориальным филиалом Комитета по водным ресурсам.
Для его оформления представляется следующий пакет документов:
- заявление;
- справка о государственной регистрации юридического лица;
- паспорт водохозяйственного сооружения;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
- расчеты удельных норм водопотребления и водоотведения;
- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарно-эпидемиологическим требованиям при заборе поверхностных и подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения;
- перечень вторичных водопользователей с заявками на подачу или прием сточных вод;
- сведения о наличии средств учета забора воды.
Другой вопрос заключается в возведении водохозяйственного сооружения, то есть скважины. Статьей 92 Закона РК о недрах и недропользовании установлено, что все операции по строительству скважин и вводу их в эксплуатацию должны осуществляться в соответствии с проектом строительства скважин.
Для начала проект строительства скважин должен быть утвержден самим недропользователем и подлежит согласованию с территориальным .
При этом, водохозяйственные сооружения как любой объект недвижимости подлежит вводу в эксплуатацию, а также обязательной государственной регистрации прав на недвижимость. Для этого, предварительно необходимо получить паспорт на сооружение, который оформляется в соответствии с Правилами проведения паспортизации гидромелиоративных систем и водохозяйственных сооружений, утвержденных Приказом министра сельского хозяйства РК от 04.06.2009г. № 326.
Резюмируем:
- Вопрос необходимости оформления разрешительной документации на скважину зависит от целей использования подземных вод, а также целевого назначения земельного участка.
- использование для собственных нужд в объеме не более 50 кубометров в сутки не потребует каких-либо специальных разрешений на недропользование.
- до начала строительства проект объекта должен быть согласован с Комитетом промышленной безопасности.
- при вводе в эксплуатацию, но до регистрации объекта недвижимости, необходимо получение паспорта на объект.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
ТОО может передать долг другому лицу (в том числе ИП учредителя) через перевод долга (цессию), но для этого требуется согласие кредитора (контрагента, которому должны) и правильное оформление сделки,
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В настоящей ситуации фактами, имеющими юридическое значение, являются:
- Намерение физического лица продать недвижимое имущество ТОО;
- Намерение ТОО купить недвижимое имущество у физического лица;
- Возможность физического лица юридически передать право собственности на недвижимое имущество ТОО только через 3 года;
-
Ответ:
В соответствии со ст. 374, 380 и 401 ГК РК срок действия договора и условия его прекращения определяются соглашением сторон. Закон не запрещает устанавливать зависимость срока или прекращения действия договора от наступления определенного события, подтвержденного документально.
-
Ответ:
Учредитель-директор ТОО вправе отчуждать автомобили обществу-арендодателю (самому себе как физическому лицу либо своему ИП) только за плату — через договор купли-продажи (или иное возмездное отчуждение).
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, оформление договора, в рамках которого Плательщик указывается Покупателем, а Грузополучателем выступает третье лицо, является правомерным при условии, что такая структура сделки четко закреплена в договоре и соответствует фактическим обстоятельствам исполнения обязательств.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 339 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Общая часть) (далее – ГК РК), право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании законодательного акта. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Общие вопросы
Ответ:
Допустимо дарение юридическим лицом, физическому лицу недвижимости. Если одаряемы не подпадает под категорию лиц принявших на себя антикоррупционные ограничения в соответствии с Законом РК «О противодействии коррупции»,
-
Раздел: Иные гражданские сделки Все ответы
Ответ:
Не указание конкретного срока исполнения встречного обязательства- дата оплаты товара не должно создавать несправедливых преимуществ должнику. Поэтому действует правило: обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором соответствующего требования.
-
Раздел: Иные гражданские сделки Все ответы
Ответ:
Филиал компании, согласно статье 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан, действительно может заключать договоры от имени головной компании, так как филиал является ее структурным подразделением, действующим от имени юридического лица.
-
Раздел: Иные гражданские сделки
Ответ:
Согласно п.1 ст.206 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее – ГК РК) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).