Оценщик, ИП, при наличии лицензии на оценку недвижимого имущества принимает заказ на оценку права недропользования, на которую необходима лицензия на оценку интеллектуальной собственности. Имеет ли право ИП на заключение ТД с другим оценщиком и при этом утверждать отчет от себя?
Категории вопросов:

Оценщик, ИП, при наличии лицензии на оценку недвижимого имущества принимает заказ на оценку права недропользования, на которую необходима лицензия на оценку интеллектуальной собственности. Имеет ли право ИП на заключение ТД с другим оценщиком и при этом утверждать отчет от себя?

Автор:
Алдангаров Даурен
29.11.2023 09:34
487
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Оценщик, ИП, при наличии лицензии на оценку недвижимого имущества принимает заказ на оценку права недропользования, на которую необходима лицензия на оценку интеллектуальной собственности. Имеет ли право ИП на заключение ТД с другим оценщиком и при этом утверждать отчет от себя?

Ответ:

Согласно п.11, ст. 1 Закона РК «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», оценщик – физическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность на основании свидетельства о присвоении квалификации «оценщик», выданного палатой оценщиков, и являющееся членом одной из палат оценщиков.

В соответствии со ст. 30 Предпринимательского кодекса РК, индивидуальным предпринимательством является самостоятельная, инициативная деятельность граждан Республики Казахстан, кандасов, направленная на получение чистого дохода, основанная на собственности самих физических лиц и осуществляемая от имени физических лиц, за их риск и под их имущественную ответственность.

Таким образом можно сделать вывод, что индивидуальный предприниматель – это физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Вместе с тем, ст. 4 Закона определено, что субъектами оценочной деятельности признаются оценщики и юридические лица, с которыми оценщики заключили трудовой договор.

Оценщик вправе осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом.

Кроме того, п.п.15, п.1, ст. 15 Закона определено, что оценщик обязан осуществлять непосредственное обследование объекта оценки, а также изучать документацию по нему без передоверия своего права.

Из вышеуказанного понятно, что оценщик обязан лично проводить обследование объекта и не вправе никому передоверять эту обязанность.

Далее, из Вашего вопроса усматривается что один оценщик, имеющий лицензию на проведение оценки нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности намерен по трудовому договору фактически передать свое право другому оценщику. 

Это не соответствует законодательству по ряду причин:

Во - первых. Законодательство четко определяет, что каждый оценщик именно как физическое лицо должен проводить оценку. Допускается осуществление оценки с участием юридического лица, но при обязательном наличии трудовых отношений между оценщиком и юридическим лицом.

Поскольку как указано выше, индивидуальный предприниматель не является юридическим лицом, то оценщик не вправе заключать трудовой договор в рамках оценочной деятельности с индивидуальным предпринимателем.

ри этом, обращаем Ваше внимание, что ст. 18 Закона содержит требования к членству в палате оценщиков, среди которого нету обязанности оценщика иметь лицензию.

В качестве документа подтверждающего соответствие лица требованиям к владению специальными теоретическими знаниями, практическими умениями, навыками и опытом работы указано - свидетельство о присвоении квалификации «оценщик».

Более того, палата оценщиков обязана разрабатывать и утверждать правила выдачи сертификатов о прохождении курсов повышения квалификации и переподготовки оценщиков и экспертов, а также проводить курсы повышения квалификации и переподготовки оценщиков (ст. 17 Закона).

Таким образом, учитывая что палата оценщиков согласно разработанным правилам и стандартам вправе переподготавливать оценщиков и присваивать соответствующие  свидетельства, рекомендуем обратиться в палату оценщиков в которой вы состоите с вопросом переквалификации/повышения квалификации для получения свидетельства, дающее право занятия оценочной деятельностью в области нематериальных активов и объектов интеллектуальный собственности.         

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: