Предприятие построило пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?
Вопрос:
Предприятие построило пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?
Ответ:
Самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и частей здания не допускается и является нарушением норм и требований, установленных законодательством об архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности. Следует помнить, что незаконная перепланировка нарушает сейсмостойкость объекта в целом.
Вам необходимо собрать и сдать в управление или отдел архитектуры и градостроительства следующие документы:
- технический паспорт имеющегося строения к которому пристроено сооружение;
- топографическую съемку участка;
- расположение постройки относительно красных линий;
- адресную справку объекта (форма 2);
- иные документы по требованию: к иным документам относятся справки городских служб в зависимости от особенностей региона и внесенных изменений (тепловые, электрические, газовые и другие сети, инженерные характеристики, сейсмические службы в горных зонах и т. д.)
После этого управлением или отделом архитектуры и градостроительства будет оформлено требование об административном правонарушении, определен размера штрафа и Вам необходимо произвести его оплату.
Затем необходимо получить архитектурно-планировочное задание и составить проект по существующим изменениям (по факту). Необходимо получить заключение по проекту в управлении или отделе архитектуры и градостроительства, а также согласовать его с коммунальными службами.
Далее оформляется ввод в эксплуатацию и затем новый технический паспорт объекта с пристройкой.
Штрафы
Согласно ст. 322 Кодекса «Об административных правонарушениях» незаконное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству влекут штраф:
- на физических лиц – в размере 30 МРП,
- на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 90 МРП,
- на субъектов среднего предпринимательства – в размере 150 МРП,
- на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 МРП.
Если переоборудование/перепланировка/реконструкция повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания, то
- на физических лиц налагается штраф в размере 80 МРП,
- на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 180 МРП,
- на субъектов среднего предпринимательства – в размере 250 МРП,
- на субъектов крупного предпринимательства – в размере 500 МРП.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Для законного и безопасного использования фото- и видеоматериалов с участием ребенка и его матери в коммерческих целях, включая размещение в социальных сетях и иных площадках, необходимо оформить следующие документы в соответствии с законодательством Республики Казахстан по состоянию на 2025 год.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно Закону РК «О правовом положении иностранцев» иностранцы, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан, обладают правом на постоянное проживание в стране и приравниваются в трудовых правах и обязанностях к гражданам Казахстана.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно ПДД РК, «опознавательный знак «Инвалид» в виде квадрата жёлтого цвета со стороной 150 мм и изображением символа дорожного знака 7.17 чёрного цвета устанавливается спереди и сзади механических транспортных средств, управляемых инвалидами I и II группы или перевозящих таких инвалидов».
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Ответственность за инциденты, произошедшие на территории торгового центра (далее – ТРЦ), регулируется рядом законов, включая гражданский кодекс РК, Закон о защите прав потребителей и другими нормативными актами, которые могут быть связаны с безопасностью объектов и обязанностями владельцев ТРЦ.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии со статьей 1 Соглашения между Правительством Республики Казахстан и Правительством Китайской Народной Республики о взаимном освобождении от визовых требований граждане государства одной из Договаривающихся Сторон, владельцы действительных проездных документов, указанных в статье 2 настоящего Соглашения,
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 41 Гражданского кодекса Республики Казахстан (ГК РК), к учредительным документам ТОО (товарищества с ограниченной ответственностью) относятся: учредительный договор, решение о создании ТОО (Протокол общего собрания участников), устав.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
1. Необходимость получения согласия от физических лиц, участвующих в разработке ролика.
Согласно статье 145 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, использование изображения и/или голоса физического лица без его согласия является нарушением его прав. Согласие необходимо получить в следующих случаях:
- Когда в видеоролике используется изображение, голос или участие физического лица.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Товарный вид обычно относится к состоянию самого товара, включая его внешний вид, упаковку, маркировку, а также соответствие заявленным характеристикам. Важно различать товарный вид и транспортную упаковку, поскольку это два разных аспекта.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Дальше Вы должны пройти процедуру снятия обременений, которая осуществляется в СпецЦоне. Для регистрации прекращения обременения требуется оплатить государственный сбор.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Основанием для получения выплат участником является решение единственного участника/протокол общего собрания ТОО. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя согласно статье 262 Гражданского кодекса РК (далее – ГК РК).