Предприятие построила себе пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали ни у кого. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?
Категории вопросов:

Предприятие построило пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?

Автор:
Калошина Екатерина
10.09.2019 14:14
1609
Раздел:  Все ответы

Вопрос:

Предприятие построило пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?

Ответ:

Самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и частей здания не допускается и является нарушением норм и требований, установленных законодательством об архитектурной,

градостроительной и строительной деятельности. Следует помнить, что незаконная перепланировка нарушает сейсмостойкость объекта в целом.

Вам необходимо собрать и сдать в управление или отдел архитектуры и градостроительства следующие документы:

  • технический паспорт имеющегося строения к которому пристроено сооружение;
  • топографическую съемку участка;
  • расположение постройки относительно красных линий;
  • адресную справку объекта (форма 2);
  • иные документы по требованию: к иным документам относятся справки городских служб в зависимости от особенностей региона и внесенных изменений (тепловые, электрические, газовые и другие сети, инженерные характеристики, сейсмические службы в горных зонах и т. д.) 

После этого управлением или отделом архитектуры и градостроительства будет оформлено требование об административном правонарушении, определен размера штрафа и Вам необходимо произвести его оплату. 

Затем необходимо получить архитектурно-планировочное задание и составить проект по существующим изменениям (по факту).   Необходимо получить заключение по проекту в управлении или отделе архитектуры и градостроительства, а также согласовать его с коммунальными службами.

Далее оформляется ввод в эксплуатацию и затем новый технический паспорт объекта с пристройкой.

Штрафы

Согласно ст. 322 Кодекса «Об административных правонарушениях» незаконное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству  влекут штраф:

  • на физических лиц – в размере 30 МРП, 
  • на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 90 МРП, 
  • на субъектов среднего предпринимательства – в размере 150 МРП, 
  • на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 МРП.

Если переоборудование/перепланировка/реконструкция повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания, то 

  • на физических лиц налагается штраф в размере 80 МРП, 
  • на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 180 МРП, 
  • на субъектов среднего предпринимательства – в размере 250 МРП, 
  • на субъектов крупного предпринимательства – в размере 500 МРП.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: