Предприятие построило пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?
Вопрос:
Предприятие построило пристройку (коридор). Земля собственная никаких разрешении не брали. Что нужно сделать чтобы узаконить пристройку?
Ответ:
Самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и частей здания не допускается и является нарушением норм и требований, установленных законодательством об архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности. Следует помнить, что незаконная перепланировка нарушает сейсмостойкость объекта в целом.
Вам необходимо собрать и сдать в управление или отдел архитектуры и градостроительства следующие документы:
- технический паспорт имеющегося строения к которому пристроено сооружение;
- топографическую съемку участка;
- расположение постройки относительно красных линий;
- адресную справку объекта (форма 2);
- иные документы по требованию: к иным документам относятся справки городских служб в зависимости от особенностей региона и внесенных изменений (тепловые, электрические, газовые и другие сети, инженерные характеристики, сейсмические службы в горных зонах и т. д.)
После этого управлением или отделом архитектуры и градостроительства будет оформлено требование об административном правонарушении, определен размера штрафа и Вам необходимо произвести его оплату.
Затем необходимо получить архитектурно-планировочное задание и составить проект по существующим изменениям (по факту). Необходимо получить заключение по проекту в управлении или отделе архитектуры и градостроительства, а также согласовать его с коммунальными службами.
Далее оформляется ввод в эксплуатацию и затем новый технический паспорт объекта с пристройкой.
Штрафы
Согласно ст. 322 Кодекса «Об административных правонарушениях» незаконное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству влекут штраф:
- на физических лиц – в размере 30 МРП,
- на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 90 МРП,
- на субъектов среднего предпринимательства – в размере 150 МРП,
- на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 МРП.
Если переоборудование/перепланировка/реконструкция повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания, то
- на физических лиц налагается штраф в размере 80 МРП,
- на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 180 МРП,
- на субъектов среднего предпринимательства – в размере 250 МРП,
- на субъектов крупного предпринимательства – в размере 500 МРП.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 3-1 ст. 1 Водного кодекса Республики Казахстан (далее по тексту - Кодекс), питьевое и (или) хозяйственно-питьевое водоснабжение (далее - питьевое водоснабжение) - технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку, хранение, транспортировку и подачу питьевой воды водопотребителям.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно статье 5 Закона Республики Казахстан от 7 июля 2004 года № 580-II «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев объектов, деятельность которых связана с опасностью причинения вреда третьим лицам» (далее - Закон),
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 12 ст. 7 Закона Республики Казахстан от от 30 декабря 2021 года № 97-VII "Об ответственном обращении с животными" (далее - Закон), к компетенции уполномоченного органа в области ответственного обращения с животными относится: разработка и утверждение типовых правил содержания и выгула домашних животных.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В соответствии с п. 4 ст. 4 Закона Республики Казахстан от 17 июля 2001 года № 245-II «Об автомобильных дорогах» (далее - Закон), частные автомобильные дороги являются собственностью физических и юридических лиц.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
В первую очередь Вам необходимо подготовить письменную досудебную претензию в адрес Контрагента следующего содержания:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Компания может выбрать язык, который наиболее удобен или актуален для ее целевой аудитории. Однако, в соответствии с законами РК «О рекламе» (ст.6 п.2), «О языках» (ст.4 и 21) и «О регулировании торговой деятельности» (ст.32) информация распространяется на казахском языке, а по усмотрению также на русском и (или) других языках.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Существуют различные законодательные акты, которые регулируют вопросы фото- и видеосъемки, а также защиту прав личности в контексте публичных мероприятий. Вот несколько ключевых нормативных актов, которые могут быть полезны для вашего изучения:
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Согласно ст. 7 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее-Закон) граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право:
-
Раздел: Все ответы
Согласно ст. 38 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», имущество товарищества с ограниченной ответственностью формируется за счет вкладов его учредителей (участников), доходов, полученных товариществом, а также иных источников, не запрещенных законодательством.
-
Раздел: Все ответы
Ответ:
Наличие досудебного спора, в том числе выставление претензии, само по себе не является автоматическим основанием для продления срока действия договора, если это не предусмотрено самим договором или законодательством.