Работодатель намерен по договору займа выдать денежные средства работнику на приобретение жилья. В договоре можно прописать, что работник должен отработать определенное время и если не отработает, то прописать штраф за неотработку данного периода? Штраф за досрочное расторжение договора займа по вине Работника?
Категории вопросов:

Работодатель намерен по договору займа выдать денежные средства работнику на приобретение жилья. В договоре можно прописать, что работник должен отработать определенное время и если не отработает, то прописать штраф за неотработку данного периода? Штраф за досрочное расторжение договора займа по вине Работника?

Автор:
Алдангаров Даурен
03.05.2022 09:11
683
Раздел:  Заем

Вопрос:

Работодатель намерен по договору займа выдать денежные средства работнику на приобретение жилья. В договоре можно прописать, что работник должен отработать определенное время и если не отработает, то прописать штраф за неотработку данного периода? Штраф за досрочное расторжение договора займа по вине Работника?

Ответ:

Вы можете отразить условия описанные в вопросе, содержание таких условий не является нарушением действующего законодательства, главное, чтобы присутствовало добровольное волеизъявление работника, а также чтобы суммы штрафов не были чрезмерно велики по сравнению с самой суммой займа.

В противном в случае, если все же произойдет те самые случаи, от которых вы хотите себя застраховать, то суд может отказать в удовлетворении ваших требований, если посчитает сумму штрафов чрезмерно высокой и необоснованной.  

Согласно п.1, ст. 715 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс), по договору займа одна сторона (займодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить займодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества. 

Поскольку договор займа, как и любой другой договор является сделкой, которой устанавливаются гражданские права и обязанности между сторонами, то к нему относятся общие понятия и условия заключения договора. 

Так, в соответствии с п.1, ст. 378 Кодекса, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена настоящим Кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством (ст. 380 Кодекса). 

Вместе с тем, согласно п.1, ст. 393 Кодекса, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Таким образом, вышеприведенные нормы Кодекса гласят, что самые главные условия, которые нужно соблюсти при заключении любого договора, в том числе договора займа, необходимо чтобы:

  • у сторон присутствовало добровольное волеизъявление на заключение договора со всеми отраженными в нем условиями;
  • в договоре займа должны быть определены такие существенные условия как сумма займа, срока возврата, особенности ст. 725-1 Кодекса, а также при желании сторон возможно дополнение условиями озвученных в вопросе.  

Более того, при наличии такой возможности, рекомендуем принять в качестве обеспечения обязательств по возврату займа имущество в залог, возможно приобретаемое жилье. Это дополнительно обезопасит работодателя от невозврата займа.   

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации. 

Вам также может быть интересно: