Согласно п.22 Нормативного постановления ВС РК "О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа" следует, что суд может отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, если сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге. Как производить расчет для вычисления 10%?
Вопрос:
Согласно п.22 Нормативного постановления ВС РК "О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа" следует, что суд может отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, если сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге. Как производить расчет для вычисления 10%?
Ответ:
В соответствии с п.22 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 25 ноября 2016 года № 7 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа» нарушение обеспеченного залогом обязательства считается крайне незначительным и размер требований залогодержателя (займодателя) явно несоразмерным стоимости заложенного имущества, при наличии одновременно следующих условий:
- сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге.
Таким образом, расчет для вычисления 10% производится следующим образом:
Например, стоимость заложенного имущества по договору о залоге составляет 5000 000 (пять миллионов) тенге.
Должник (заемщик) ежемесячно по договору банковского займа должен оплачивать 100 000 тенге. И не погашал кредит 3 месяца. То есть банку должен 300 000 тенге (100 000 тенге х 3= 300 000 тенге). Плюс он должен, неустойку за три месяца, например, грубо говоря, 15 000 тенге. И всего заемщик банку должен 315 000 тенге
В данном случае, если банк обратиться в суд, чтобы с заложенного имущества взыскать 3150 000 тенге, суд ему в этом откажет. Так как стоимость не оплаченного кредита составляет менее 10 % от стоимости заложенного имущества. То есть 10% стоимости заложенного имущества составляет 500 000 тенге (10% от 5000 000 тенге). А сумма погашения без неустойки (штрафа, пени) составляет 300 000 тенге.
Таким образом, необходимо исходить из того, сколько заемщик должен банку не учитывая неустойку (штрафа, пени). Под неисполненным обязательством понимается та сумма, которую заемщик должен банку без неустойки (пени, штрафа).
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Заем
Ответ:
Поскольку условиями Договора определено, что сумма займа возвращается единым платежом или несколькими платежами, то график погашения будет излишним, так как график погашения составляется при оплате частями в течение срока, установленного Договором.
-
Раздел: Заем
Ответ:
Если ТОО недостаточно собственных свободных средств на покрытие текущих расходов (например, на оптовый закуп сырья и т.д.), компании прибегают к привлечению заемных средств.
-
Раздел: Заем
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 715 Гражданского кодекса РК по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи,
-
Раздел: Заем
Ответ:
Займы оформляются договорами в соответствии с требованиями, установленными главой 36 Гражданского кодекса.
На основании пункта 3 статьи 715 Гражданского кодекса, юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.
-
Раздел: Заем
Ответ:
Согласно части 1 статьи 715 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.
-
Раздел: Заем Безвозмездное пользование
Ответ:
В законодательстве Республики Казахстан нет норм, запрещающих оказывать финансовую помощь юридическим лицам друг другу или совершать безвозмездные сделки (заключать договора).
-
Раздел: Заем
Ответ:
При оформлении договора займа между физическими лицами необходимо руководствоваться требованиями ст. 725-1 (Особенности договора займа, заключаемого с заемщиком - физическим лицом) Гражданского кодекса Республики Казахстан. Поскольку договор займа, заключаемый с заемщиком - физическим лицом, имеет следующие особенности:
-
Раздел: Заем
Ответ:
В соответствии с п.1 ст.715 ГК Республики Казахстан, по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику)
-
Раздел: Заем
Ответ:
По договору займа одна сторона (заимодатель) передает другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками. Заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.
-
Раздел: Заем
Ответ:
Согласно п.1 ст. 715 Гражданского кодекса РК по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками,