Согласно п.22 Нормативного постановления ВС РК "О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа" следует, что суд может отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, если сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге. Как производить расчет для вычисления 10%?
Вопрос:
Согласно п.22 Нормативного постановления ВС РК "О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа" следует, что суд может отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, если сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге. Как производить расчет для вычисления 10%?
Ответ:
В соответствии с п.22 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 25 ноября 2016 года № 7 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел по спорам, вытекающим из договоров банковского займа» нарушение обеспеченного залогом обязательства считается крайне незначительным и размер требований залогодержателя (займодателя) явно несоразмерным стоимости заложенного имущества, при наличии одновременно следующих условий:
- сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге.
Таким образом, расчет для вычисления 10% производится следующим образом:
Например, стоимость заложенного имущества по договору о залоге составляет 5000 000 (пять миллионов) тенге.
Должник (заемщик) ежемесячно по договору банковского займа должен оплачивать 100 000 тенге. И не погашал кредит 3 месяца. То есть банку должен 300 000 тенге (100 000 тенге х 3= 300 000 тенге). Плюс он должен, неустойку за три месяца, например, грубо говоря, 15 000 тенге. И всего заемщик банку должен 315 000 тенге
В данном случае, если банк обратиться в суд, чтобы с заложенного имущества взыскать 3150 000 тенге, суд ему в этом откажет. Так как стоимость не оплаченного кредита составляет менее 10 % от стоимости заложенного имущества. То есть 10% стоимости заложенного имущества составляет 500 000 тенге (10% от 5000 000 тенге). А сумма погашения без неустойки (штрафа, пени) составляет 300 000 тенге.
Таким образом, необходимо исходить из того, сколько заемщик должен банку не учитывая неустойку (штрафа, пени). Под неисполненным обязательством понимается та сумма, которую заемщик должен банку без неустойки (пени, штрафа).
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Физическое лицо вправе подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании неустойки, при этом размер требования зависит от установленного сторонами или законом процента к сумме неисполненного обязательства.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс), неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Ст. 298 Кодекса предусмотрены основания для взыскания неустойки, а именно то, что неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст.359 настоящего Кодекса).
В соответствии со ст. 359 Кодекса, должник отвечает за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательства при наличии вины, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Должник признается невиновным, если докажет, что он принял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательства.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о неустойке (ст. 294 Кодекса).
-
Раздел: Договоры Купля-продажа и поставка
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Гражданского Кодекса Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Постановления Правления Национального Банка Республики Казахстан от 25 декабря 2013 года № 292 «О введении ограничений на проведение отдельных видов банковских и других операций финансовыми организациями». -
Раздел: Иные гражданские сделки Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Законодательству Республики Казахстан. -
Раздел: Договоры
Ответ:
Данный вопрос регулируется Трудовым Кодексом Республики Казахстан (далее - ТК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее по тексту – ГК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Правовые отношения по данному вопросу регулируются Гражданским Кодексом Республики Казахстан (далее – Кодекс), в частности статьями 387, 395, главой 4, Законом Республики Казахстан от 7 января 2003 года № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» (далее – Закон).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (далее по тексту – ГК РК).