ТОО намеревается приобрести оборудование, находящееся в залоге в банке. ЧСИ проведена оценка заложенного имущества, банк дал согласие на данную сделку. Собственником заложенного оборудования является ТОО. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи арестованного заложенного оборудования, если Продавец и Покупатель юр.лица? ЧСИ должен ли в данном договоре выступать третьей стороной?
Категории вопросов:

ТОО намеревается приобрести оборудование, находящееся в залоге в банке. ЧСИ проведена оценка заложенного имущества, банк дал согласие на данную сделку. Собственником заложенного оборудования является ТОО. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи арестованного заложенного оборудования, если Продавец и Покупатель юр.лица? ЧСИ должен ли в данном договоре выступать третьей стороной?

Автор:
Калошина Екатерина
18.04.2020 04:27
1205

Вопрос:

ТОО намеревается приобрести оборудование, находящееся в залоге в банке. ЧСИ проведена оценка заложенного имущества, банк дал согласие на данную сделку. Собственником заложенного оборудования является ТОО.  Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи арестованного заложенного оборудования, если Продавец и Покупатель юр.лица? ЧСИ должен ли в данном договоре выступать третьей стороной?

Ответ:

Исходя из заданного вопроса, должник намеревается действовать в соответствии с п. 2 ст. 74 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»: должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной.

Получение должником разрешения на реализацию имущества не является основанием для приостановления процедур по реализации имущества.

После подписания должником и покупателем договора купли-продажи и внесения покупателем всей покупной стоимости имущества на контрольный счет наличности территориального органа или текущий счет частного судебного исполнителя все обременения, наложенные на имущество в ходе исполнения исполнительного документа, в том числе обременения, наложенные другими судебными исполнителями, отменяются судебным исполнителем, реализовавшим имущество, за исключением обременений, наложенных судом в целях обеспечения иска.

В случае реализации имущества должника органом государственных доходов в порядке, определенном налоговым законодательством Республики Казахстан, при условии соблюдения очередности удовлетворения требований за счет имущества должника, установленной Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)», не позднее пяти рабочих дней со дня обращения органа государственных доходов с приложением документов, подтверждающих реализацию имущества и порядок распределения денег от его реализации, судебным исполнителем снимаются все обременения, наложенные на имущество в ходе исполнения исполнительного документа.

Если после заключения сделки оборудование выбывает из залога банка, то договор Вы имеете право заключить в простой письменной форме.

Если после приобретения Вами оборудования, оно останется обеспечение в банке (залогом), то договор необходимо заключать в нотариальной форме – это типовое требование банков.

Если залоговое имущество реализуется частным судебным исполнителем на электронной торговой площадке, то договор заключается частным судебным исполнителем с победителем торгов без участия собственника имущества.

Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Вам также может быть интересно: