У ИП имеется в собственности оздоровительный комплекс. Стороннее юридическое лицо желает выступить инвестором (вложить в комплекс деньги, обеспечивать клиентуру) и в дальнейшем получать 10% от прибыли данного комплекса. Каким договором лучше оформить данные правоотношения между ИП и инвестором?
Вопрос:
У ИП имеется в собственности оздоровительный комплекс. Стороннее юридическое лицо желает выступить инвестором (вложить в комплекс деньги, обеспечивать клиентуру) и в дальнейшем получать 10% от прибыли данного комплекса. Каким договором лучше оформить данные правоотношения между ИП и инвестором?
Ответ:
В данном случае это возможно сделать через договор простого товарищества. При выборе такого варианта необходимо будет составить договор простого товарищества. Согласно положениям статьи 228 Гражданского кодекса Республики Казахстан простое товарищество образуется на основании
договора о совместной деятельности. Простое товарищество не является юридическим лицом.
При этом статьей 229 ГУ РК определено, что ведение общих дел участников договора о совместной деятельности осуществляется по их общему согласию. По соглашению между собой они могут поручить руководство совместной деятельность и ведение общих дел одному из участников, действующему в данном случае на основании доверенности, выданной остальными участниками договора.
В договоре простого товарищества необходимо определить доли участия каждого из товарищей и соответственно этим долям будет распределяться прибыль. В данном случае если ИП свою долю определяет имуществом (это не взнос), а долю инвестора как 10%, то можно для отсутствия разногласий имущество определить как 90%, тогда ИП будет получать 90%, а инвестор вносит 10% и получает 10% от прибыли. Обычно такое распределение.
Налогообложение осуществляется по каждому товарищу самостоятельно. Срок создания такого товарищества стороны определяют сами – либо точная дата, или бессрочно (сложно расторгнуть, тогда необходимо указывать порядок расторжения), либо до достижения какой-то цели.
Этот вариант наиболее подходит, поскольку требует просто подписания такого договора. При этом регистрации не производятся, также имущество остается в собственности ИП и исходя из оценки он получает хороший процент дохода.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Физическое лицо вправе подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании неустойки, при этом размер требования зависит от установленного сторонами или законом процента к сумме неисполненного обязательства.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс), неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Ст. 298 Кодекса предусмотрены основания для взыскания неустойки, а именно то, что неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст.359 настоящего Кодекса).
В соответствии со ст. 359 Кодекса, должник отвечает за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательства при наличии вины, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Должник признается невиновным, если докажет, что он принял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательства.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о неустойке (ст. 294 Кодекса).
-
Раздел: Договоры Купля-продажа и поставка
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Гражданского Кодекса Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Раздел: Купля-продажа и поставка Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Кодексу Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется нормами Постановления Правления Национального Банка Республики Казахстан от 25 декабря 2013 года № 292 «О введении ограничений на проведение отдельных видов банковских и других операций финансовыми организациями». -
Раздел: Иные гражданские сделки Договоры
Ответ:
Данный вопрос решается согласно Гражданскому Законодательству Республики Казахстан. -
Раздел: Договоры
Ответ:
Данный вопрос регулируется Трудовым Кодексом Республики Казахстан (далее - ТК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее по тексту – ГК РК).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Правовые отношения по данному вопросу регулируются Гражданским Кодексом Республики Казахстан (далее – Кодекс), в частности статьями 387, 395, главой 4, Законом Республики Казахстан от 7 января 2003 года № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» (далее – Закон).
-
Раздел: Договоры
Ответ:
Данные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (далее по тексту – ГК РК).