У ИП имеется в собственности оздоровительный комплекс. Стороннее юридическое лицо желает выступить инвестором (вложить в комплекс деньги, обеспечивать клиентуру) и в дальнейшем получать 10% от прибыли данного комплекса. Каким договором лучше оформить данные правоотношения между ИП и инвестором?
Вопрос:
У ИП имеется в собственности оздоровительный комплекс. Стороннее юридическое лицо желает выступить инвестором (вложить в комплекс деньги, обеспечивать клиентуру) и в дальнейшем получать 10% от прибыли данного комплекса. Каким договором лучше оформить данные правоотношения между ИП и инвестором?
Ответ:
В данном случае это возможно сделать через договор простого товарищества. При выборе такого варианта необходимо будет составить договор простого товарищества. Согласно положениям статьи 228 Гражданского кодекса Республики Казахстан простое товарищество образуется на основании
договора о совместной деятельности. Простое товарищество не является юридическим лицом.
При этом статьей 229 ГУ РК определено, что ведение общих дел участников договора о совместной деятельности осуществляется по их общему согласию. По соглашению между собой они могут поручить руководство совместной деятельность и ведение общих дел одному из участников, действующему в данном случае на основании доверенности, выданной остальными участниками договора.
В договоре простого товарищества необходимо определить доли участия каждого из товарищей и соответственно этим долям будет распределяться прибыль. В данном случае если ИП свою долю определяет имуществом (это не взнос), а долю инвестора как 10%, то можно для отсутствия разногласий имущество определить как 90%, тогда ИП будет получать 90%, а инвестор вносит 10% и получает 10% от прибыли. Обычно такое распределение.
Налогообложение осуществляется по каждому товарищу самостоятельно. Срок создания такого товарищества стороны определяют сами – либо точная дата, или бессрочно (сложно расторгнуть, тогда необходимо указывать порядок расторжения), либо до достижения какой-то цели.
Этот вариант наиболее подходит, поскольку требует просто подписания такого договора. При этом регистрации не производятся, также имущество остается в собственности ИП и исходя из оценки он получает хороший процент дохода.
Уважаемые пользователи! Информация в ответе соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.
-
Ответ:
Согласно ст. 132 Закона РК «О государственном имуществе» к государственным относятся предприятия:
1) основанные на праве хозяйственного ведения;
2) основанные на праве оперативного управления (казенное предприятие).
-
Ответ:
В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса РК, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).
-
Ответ:
Согласно статье 228 Гражданского кодекса Республики Казахстан простое товарищество образуется на основе договора о совместной деятельности.
По договору о совместной деятельности (договору простого товарищества) стороны обязуются совместно действовать для получения доходов или достижения иной не противоречащей закону цели. Простое товарищество не является юридическим лицом.
-
Ответ:
В соответствии с положениями Законодательства о государственных закупках, в частности согласно положениям Правил осуществления государственных закупок утвержденных приказом Министра финансов РК № 648 от 11 декабря 2015 г. предусмотрено такое понятие как консорциум, и участники консорциума участвуют в государственных закупках как и другие поставщики, в данных Правилах не оговорено,
-
Ответ:
Согласно ст. 390 Гражданского кодекса РК (далее-ГК РК), по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
-
Ответ:
В соответствии со ст. 233 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) консорциум это временный добровольный равноправный союз (объединение) на основе договора о совместной хозяйственной деятельности, в котором юридические лица объединяют те или иные ресурсы и координируют усилия для решения конкретных хозяйственных задач.
-
Ответ:
Данный вопрос регулируется Трудовым Кодексом Республики Казахстан. -
Ответ:
Данный вопрос регулируется положениями Гражданского кодекса РК о договоре совместной деятельности.
-
Ответ:
В данном случае рекомендовано, между учредителем и ТОО, подписать договор совместной деятельности без образования юр. лица (простое товарищество), где описать деятельность в проекте и распределение согласно вкладам в проект.
-
Ответ:
В соответствии со статьей 233 Гражданского кодекса РК Консорциум - это временный добровольный равноправный союз (объединение) на основе договора о совместной хозяйственной деятельности, в котором юридические лица объединяют те или иные ресурсы и координируют усилия для решения конкретных хозяйственных задач.